买房热线：18089⒏⒉8470
无产权房能抵押贷款吗 海南楼盘，海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
不能，无产权房没有产权证，不能作为抵押物。虽然无产权房是有价值的，但是由于没有产权证，没有合理的证件作为证明去申请贷款。另外，根据规定，在办理海口市房产抵押贷款的时候是要求一定要海口市房产证的，这是必备的证明资料。
一、申请人的要求：
1.借款人年龄在25～65周岁之间，抵押人年龄在18～65岁(个别银行能接受抵押人为小孩与65岁以上老人)
2.经营性抵押贷款要求借款人为企业主、企业股东或者个体工商户，消费类抵押贷款要求借款人为上班族
3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明);
4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录;
5.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
6. 已婚的借款人能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件;离婚的可以提供离婚证与离婚协议，婚姻材料丢失的，可以去当地档案馆拉取婚档。
7.申请人具有明确的贷款用途，消费类抵押贷款贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等，经营性抵押贷款贷款用途为企业经营。
二、抵押物的要求：
1.房龄在30年以内，个别银行和非银金融机构可以接受35年以内的海口市房产，35年以上房龄的海口市房产一般只有个人配资才能做。
2.海口市房产类型为：住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商住房、办公楼。
3.海口市房产价值符合申请机构的最低要求。
4.抵押物产证齐全，产权清晰，无产权纠纷。
5.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。
6.产调里面没有不良信息，诸如违章建筑、查封、冻结等等。
7.符合国家规定的上市交易的条件,可进入海南房地产市场流通,所以以下几类海口市房产是不符合要求的：公益性用途海口市房产 、使用权房、经济适用房、公租房、未满交易期限的动迁房、文物保护建筑类型海口市房产、即将动迁的海口市房产。
海口养老楼盘推荐
1、国贸城市花园： 均价23000元/㎡，国贸城市花园位于金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧），楼盘亮点，宜居生态 创意地产。
2、海秀花园： 均价16600元/㎡，海秀花园位于海口市秀英区金福路海口市烟草局旁，产权年限70,乡镇产权年。
3、凤凰悦海： 均价25000元/㎡，凤凰悦海位于海口市秀英区滨海大道286号，容积率1。
4、四季华庭龙城： 均价9000元/㎡，四季华庭龙城位于海口市红城湖路111-1号，
5、瑞园二期： 均价8000元/㎡，瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面），周边商场有福万家超市 (721米)美联超市 (714米)顺翔商行 (302米)广信源兴超市 (311米)。
6、滨江度假城： 均价6800元/㎡，滨江度假城位于海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处，物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司。
7、阳光 街城： 均价10300 元/㎡，阳光 街城位于海口市秀英大道33号，
8、昌茂·水木清华： 均价6700元/㎡，昌茂·水木清华位于海口市白水塘路 海口一中高中部正对面，生活配套有白水塘集贸市场 (980米)中国农业银行ATM (775米)海南省农村信用社ATM (1公里)。
9、申海花苑： 均价8382 元/㎡，申海花苑位于申海花苑，开发商是海南恒福居房地产开发有限公司。
10、绿岛新居： 均价6824元/㎡，绿岛新居位于海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁，
海口储蓄健康：花钱买健康，不如投资海口储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
购房威信：18
0⒏9
8
28470
无产权房能抵押贷款吗此文由臻房小殷编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/151498.html
