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房屋贷款提前还款要罚息吗 海南房产网，龙华区买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
房屋贷款提前还款要罚息，因为提前还款属于违约的一种，这种还款行为打乱了金融机构资金利用率，金融机构会损失掉此次借款的所有利息收益。而且在贷款合同中也有明确规定提前还款时的罚息利率(每个银行都不同)，如果在合同规定期限内提前还款，就要收取罚息。罚息对于我们来说是违约金，对于银行来说算是一种补偿金。
1、与贷款银行提前预约：如果龙华区购房者想提前还房贷的话，首先需要向贷款银行提出申请，然后经过银行的审批，只有银行审批通过后，龙华区购房者才能进行提前还贷。所以打算提前还贷时，最好提前一星期与贷款银行预约。
2、提前还贷数额有限制：龙华区购房者在提前还房贷的时候，并不是自己想还多少就还多少的，银行对于提前还款的数额是有限制的，一般来说，最低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。
3、记得退保：如果借款人提前还清了全部贷款，那么原个人住房贷款房屋保险合同也会提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。
4、记得退税：龙华区购房者提前还清全部房款以后，别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为海南房地产权利人写入海南买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“龙华区购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。
5、前一年别提前还款：对于借款还不满一年的龙华区购房者来说，最好不要提前还款，按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
龙华区楼盘排行
1、国贸城市花园： 均价23000元/㎡，国贸城市花园位于金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧），周边餐饮有味来主角 (131米)瑞华海鲜酒楼 (475米)湖南人 (376米)富丽深海鱼庄 (263米)。
2、海秀花园： 均价16600元/㎡，海秀花园位于海口市秀英区金福路海口市烟草局旁，周边商场有好又多超市 (256米)鑫乐润超市 (91米)天天鲜蔬菜水果超市 (827米)家佳惠超市 (445米)。
3、凤凰悦海： 均价25000元/㎡，凤凰悦海位于凤凰悦海，开发商是海南南海翔龙房地产开发有限公司。
4、四季华庭龙城： 均价9000元/㎡，四季华庭龙城位于海口市红城湖路111-1号，
5、瑞园二期： 均价8000元/㎡，瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面），周边娱乐有丽晶康体休闲中心 (295米)百乐城量贩式KTV (589米)海声量贩式KTV (838米)安然纳米汗蒸馆 (667米)。
6、滨江度假城： 均价6800元/㎡，滨江度假城位于海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处，容积率2.5。
7、阳光 街城： 均价10300 元/㎡，阳光 街城位于海口市秀英大道33号，楼盘卖点，商场、超市：万家隆超市、泓寰城商业广场、秀英特色步行街、凤凰花城(海口市花卉市场)…… 供暖方式： 市政 基本参数： 绿化率55.13%。
8、昌茂·水木清华： 均价6700元/㎡，昌茂·水木清华位于海口市白水塘路 海口一中高中部正对面，物业费1.60元/平米/月。
9、申海花苑： 均价8382 元/㎡，项目地址：海甸五西路32号。
10、绿岛新居： 均价6824元/㎡，绿岛新居位于海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁，产权年限55年。
龙华区养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；龙华区四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢龙华区的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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