龙华区小产权房能过户吗

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小产权房能过户吗 龙华区房产，龙华区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

不能，小产权房不可能登记，也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，龙华区购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的。

《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

1、首先，我们应该要准备相关的资料，首项就是龙华区房地产的转移登记申请表还有申请人的身份证明。房屋如何过户，还需要关注这些内容。卖方也需要相关的材料，身份证的原件还有身份证的复印件一份。

2、如果是已婚的话，那么还需要结婚证的原件还有复印件一份，龙华区房产证的原件也是非常关键的。房屋如何过户还有这些，如果夫妻双方中有一个人无法到场的话，那么必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本还有复印件一份。

3、房屋如何过户，还需要准备这些内容，买方也需要准备相关的材料，身份证的原件还有身份证复印件一份、户口本和复印件也是非常关键的。如果是单身的话，那么还需要去市民政局开单身证明。

4、像龙华区房地产权利证书，有关的政治机关政治决定书还有龙华区房地产买卖的合同书，这些都要按照规定需公证，应该要提交公证龙华区房地产买卖合同书还有一些公证的龙华区房地产赠与书，或者是经公证龙华区房地产继承证明文件，以及龙华区房地产交换协议书，还有龙华区房地产分割协议书。

5、如果是已设定抵押权的，那么还应该要提交抵押权人同意的书面文件，相关的人民法院还应该要强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书还有调解书和协助执行通知书。

龙华区买房优势：作为海南省的省会城市，海口龙华区的城市配套基本完善，文化教育、医疗卫生、商业服务、金融保险、社会福利等设施虽然无法与北上广深相比，但也能满足你工作生活全方位的需求。，龙华区房产

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