西海岸新房秘笈|房贷月供能延期吗

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房贷月供能延期吗 海南西海岸房价，西海岸买房要掌握些简单的西海岸房产知识，西海岸房地产相关专业知识入门并不易。

能。可以申请延期。如果西海岸购房者在西海岸买房办理了房贷之后，出现了资金链断缺，且月供还不上的情况，那么就完全可以向银行提出申请，将房贷月供延期，不过办理的手续异常复杂，各种材料审核时间长不说，各项手续是否能最终通过审批还是一个未知数。

借款人可以找一些合理理由向银行说明自身情况的特殊性，以及大致可以还款的时间点，请求银行谅解，间接申请延期，争取延长还款期限。

1、一般情况下，向银行申请展期需要提前30个工作日。贷款展期不得比原贷款条件更低：长期贷款的展期不得超过3年；中期贷款的展期不得超过原贷款期限的一半；短期贷款展期不得超过原贷款期限。

2、原合同履行期间，如借款人未能按原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长贷款期限的书面申请。经贷款银行批准后，签署个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续，担保人签署延期还款协议。

3、最长贷款期限不得超过30年。原抵押合同履行期间，可向贷款银行提出延长贷款期限的书面申请，如借款人未能按原还款计划按期归还贷款。经贷款银行批准后，签署个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续，担保人签署延期还款协议。

4、借款人申请延期只能有一次机会，延期期限与原贷款期限之和最长不得超过30年。当原贷款期限和延期期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起按新的期限档次利率计收贷款利息。应计利息不会调整。

5、借款人如需延期偿还抵押贷款，必须在贷款到期日前五天提出书面展期申请，由经办银行按程序审批，并征得保证人、抵押人和出质人的书面同意(除本合同另有约定外，以本合同为准)。

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