【海南东海岸购房】东海岸二手房全款交易资金监管流程

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东海岸二手房全款交易资金监管流程 东海岸房价，如果你来过海南，看看东海岸的天，看看东海岸的白云，就一定有东海岸买一套房子的冲动。

1、买卖双方签订《北京市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。

2、买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款,款项直接进入资金监管账户中,由深圳XX银行监管。同时买卖双方签订...

3、XX地产、北京市东海岸房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。

4、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,深圳发展银行按指令拨付海南购房款。

东海岸二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按dao揭贷款支付，具体操作流程如下：

(一)东海岸二手房按揭贷款，资金监管流程如下：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;

2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同;

3、评估该套东海岸房产，根据评估报告确定首付款金额;

4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;

5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续;

6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款;

7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

(二)东海岸二手房全款支付，资金监管的流程如下：

1、买卖双方签订《东海岸二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;

2、买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;

3、买卖双方办理缴纳税费、过户手续;

4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付海南购房款。

东海岸买房优势：海南东海岸楼盘，医疗——东海岸发展潜力大于西海岸：海口西海岸有一所三甲肿瘤医院，海口东海岸的万达城将建三甲医院。待海口万达城那边把路修好，从海口万达城到海口市人民医院只需30分钟，实现“一小时三甲医院”的目标。

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