【海南秀英区房子指南】如何办理房产过户委托，需要什么证件

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如何办理房产过户委托，需要什么证件 海南房价，秀英区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

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1、秀英区房产过户委托需要提供秀英区房产证复印件(如该秀英区房产有土地证的也需复印件)、秀英区房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有秀英区房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件)，以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可，工作人员提醒有时间的话较好还是自己去。

2、秀英区房产过户可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，你带身份证户口簿、秀英区房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了

3、在签秀英区房产过户合同之前，最后到当地秀英区房产交易核心查询一下此房有没有抵押或其它产权不清晰的清况!

4、然后才是签合同，合同不着急签，在签字之前要看清楚合同中的条款，最重要的是双方在违约的情况之下，所要承担的责任是不是对等的，是对等的就ok!

5、在付款方面：较好是通过银行付款(非现金交易)，并且不要一次性付清全部房款，因为你在过户当天，只是交件(申请过户)，但并非就是交易核心同意你们过户，还要等上21个工作日后，你的秀英区房产证才出来，等秀英区房产证出来过后在付清全部房款，可以在过户当天付一半的房款或80%的房款给他，当然还要要收据!

到交易核心须要交的材料：身份证复印件，商品房买卖合同，契税发票，印花税发票，契税申请单，秀英区房产证原件，评估报告，其它交易核心所要的资料!(视当地情况而定)

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海南秀英区楼盘卖点：沿西方向经原海口市海秀镇、长流镇、西秀镇海岸线到澄迈县盈滨半岛东边海岸止。，海南秀英区房价。

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