美兰区注意！遇到这些情况可以退房！

团购TEL：180⒏9828470

注意！遇到这些情况可以退房！ 美兰区房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南美兰区买房。

美兰区买房是人生大事，肯定要慎重又慎重，但也不排除选择失误或房屋有问题的情况。退房不是想退就能退，但遇到这些情况美兰区购房者可以有理有据的退房。

一、开发商存在这些问题，可申请退房

1、开发商若不具备完备的法律文件，美兰区购房合同应属无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与美兰区买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还美兰区购房人交纳的房款。

2、开发商没有按期交付房屋。根据现在《司法解释》的规定，开发商经美兰区购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，美兰区购房人就有权要求开发商退房，并要求返还美兰区购房款及支付房款利息。

3、开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。

二、因美兰区购房者个人资质出现问题导致无法履行约定

美兰区购房者的住房贷款银行没有批准，美兰区购房者和开发商对付款方式又不能协商一致，合同无法继续履行，有权利退房。

三、房屋本身问题

1、交房时房屋面积与签约时误差超过3%。

2、房屋主体结构质量不合格，不能交付使用。

3、房屋质量不合格导致严重影响交付使用。

一言不合就退房是不可能实现的，但美兰区购房行为符合上述任意一点，就有权利要求退房，如果开发商不配合，美兰区购房者要懂得用法律武器保护自己。

美兰区买房优势：海南美兰区楼盘，三亚适合冬天过冬，养老，度假。海口美兰区适合长期居住。

咨询热线：18089⒏28470

美兰区注意！遇到这些情况可以退房！此文由臻房小安编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/153438.html