东海岸没有工作，房贷还能批下来吗？

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没有工作，房贷还能批下来吗？ 海南东海岸购房，东海岸买房无小事，因为东海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东海岸买房时要注意的事项有很多~

可以。但得有人做担保，同时要开相应的收入证明，因为申请人如果没哟稳定的工作，那银行所承受的风险就大。

银行对于住房按揭贷款最主要审核的两个方面：一是征信报告；二是个人收入。

对于征信报告，无论你是否有工作单位，央行都有你的个人征信记录（从未有过任何银行借贷及办理过信用卡的人也有，属于征信白户），对于征信只要没有累六连三的不良的信用记录，一般不会影响你贷款。

对于个人收入，银行的要求是收入必须是月供金额的2倍。对于收入，如果有固定的单位一般提供单位出具的收入的证明以及近半年的银行流水，但如果你没有固定单位，收入证明是可以不用提供的，只要你近半年的银行流水满足银行要求条件即可。

但最好还是有一份稳定的工作，如果贷款批下来之前实业，银行很可能会认为你缺乏还款能力，而拒绝放贷。

海南买房并不一定要求要有固定的单位，海南买房的关键在于你的个人信用及最近半年的银行流水。为了确保银行贷款万无一失，建议在海南购房前半年，就要开始养银行流水，如果你的收入是来自于微信或者支付宝渠道，建议每个月适当提现一笔足以满足你贷款的月供2倍的金额进入你的银行账户里。

海南东海岸楼盘卖点：东海岸有两个得天独厚的优势，一是，地势平坦有更广阔的开发腹地，一大片土地还没被开发，建设规划起来也比较方面。二是，旅游资源非常原生态，东寨港红树林自然保护和海湾沙滩。这无疑是最吸引外地人前来购房的亮点。他们往往图的是环境、海滩、风景，海南东海岸买房。

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