海南美兰区买房——买小产权房能办美兰区房产证吗

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买小产权房能办美兰区房产证吗 美兰区房地产，美兰区买房要掌握些简单的美兰区房产知识，美兰区房地产相关专业知识入门并不易。

小产权房是乡镇产权的美兰区房子，产权性质比较特别，这类海南房产一般不能交易，因为产权没有保障，那么买小产权房能办海南房产证吗?

不能办海南房产证，小产权房是没有证的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。

美兰区买房优势：美兰区购房，海口市美兰区前身为振东区，位于海口旧城中心（占据旧城区域的三分之二），海口最早的街道、村庄、商埠、商业区，都孕育形成于辖区内的白沙津。白沙津，也称白沙港、白沙门港、白沙渡，又名神应港。

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