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为啥海南海口东海岸养生区房价还要上涨？近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口东海岸买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口东海岸房价在未来几年是非涨不可。海口东海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口东海岸的房价一路高涨。
为啥海南海口东海岸养生区房价还要涨
1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但海口东海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口东海岸的房价一直涨。
2、海口东海岸房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口东海岸房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口东海岸房价上涨的原因。
3、海口东海岸基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口东海岸房价在未来几年是非涨不可。
4、海口东海岸房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口东海岸的房价涨这么快。
5、海口东海岸房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口东海岸房价上升。
6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口东海岸房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口东海岸买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
海口东海岸房子综合优势一：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。
海南海口东海岸哪些楼盘升值快？
海南房价涨的这么快？海口东海岸的新房还能买吗？海口东海岸购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南哪种楼盘升值快？以下小编精心整理了海口东海岸的房地产项目，仅供参考！
1、新世界花园度假村悦江庭，约10000 元/㎡，地址：海口市南渡江入海口的新埠大道1号
2、碧桂园海泉湾，约18000元/㎡，地址：海南省海口市海甸岛和平大道63-2号
3、环岛家园，约8500元/㎡，地址：海口市琼山区朱云路8号
4、佳元·七彩澜湾，约17500元/㎡，地址：海口西·南海大道18公里处 月亮湾高尔夫球场旁
5、奥林匹克花园，约12000元/㎡，地址：海秀大道58号
6、御景峰，约9685元/㎡，地址：御景峰位于海口市金贸西路16号
7、東方天澜滙，约30000元/㎡，地址：海口市世贸北路11号
8、丽江家园，约8000元/㎡，地址：海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处
9、金城·万花坊，约8500元/㎡，地址：海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)
10、远东海岸，约16888元/㎡，地址：海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路
海口东海岸房子综合优势二：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。
小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口东海岸的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。《海口东海岸养生区房价会不会下跌？海口东海岸楼盘上涨几个缘由~》仅供参考~
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