美兰区新房攻略：住宅建筑布局有哪些形式

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住宅建筑布局有哪些形式 美兰区房子，美兰区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、围合式布局：

围合式住宅是在住宅群中部形成一个围合空间，其中布置充足的绿地和必要的休息设施。这种布局形式小区内部环境相对比较安静，不受街道车水马龙的干扰，沿街一面建筑物排列较整齐，形成完整统一的街景立面。

2、行列式布局：

行列式布局建筑物平行排列，公共设施、绿地、景观等穿插地安排在住宅建筑之间。建筑物之间能保持必要的间距，使住宅都能得到充足的日照。同时，行列式也容易产生过堂风，从而保证了住宅的良好通风。

3、混合式布局：

混合式建筑即将行列式与围合式结合起来，并在街坊的周边配置公共建筑物。一部分建筑物面向街道，可美化市容，多数建筑物能获得良好的日照与通风，在卫生和建筑上能让人满意，因而目前普遍采用这种形式。

4、点群式布局：

点群式布局为自由布局，是由独立式住宅或多层、高层塔式住宅成组成行的布局形式。有独栋别墅、联排别墅以及低层洋房等住宅类型。这种建筑布局楼间距大，绿地面积大，每栋楼都能充分享受阳光，通风良好，居住环境舒适。

1、新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般可按26％左右，5层楼区一般可按23％左右，6层楼区不高于20％。规范上一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。国家规范是没有小高层的称呼，那是开发商提出来的。

2、建筑密度一般不会超过40％－50％，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。

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1、金隅大成·西溪里： 均价19500元/㎡，金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二东路中段，周边餐饮有帕尔哈提烧烤 、鼎宴酒家 、山西老面馆 、刘一锅火锅。

2、天骋康都： 均价6110元/㎡，天骋康都位于天骋康都，开发商是海南天骋实业有限公司。

3、海岸银座花园： 均价8600元/㎡，海岸银座花园位于海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米），容积率1.76。

4、阳光百和： 均价8500元/㎡，阳光百和位于位于海口市海甸岛春华路9号海市银海大道北侧，物业公司是海南第一物业管理有限公司。

5、碧海江庭： 均价18810元/㎡，项目地址：海口市滨江西路。

6、融创桃源大观： 均价19000元/㎡，融创桃源大观位于海口市琼山区新大洲大道368-1号，周边餐饮有琼菜王(南海店) (5.39公里)上岛咖啡(滨江帝景店) (1.95公里)新海府粥城(凤翔店) (2.59公里。

7、尚海华廷： 均价42000元/㎡，尚海华廷位于海韵路17号，绿化率30%。

8、龙昆悦城： 均价18500元/㎡，龙昆悦城位于龙昆悦城，开发商是海南万隆房屋开发建设有限公司。

9、琥珀悠澜： 均价7600元/㎡，琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号，绿化率40%。

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