海口房产——海口市购房发票有什么作用？

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海口市购房发票有什么作用？ 海南海口市房子，海口的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。

1、用于办海口市房产证

如果没有海口购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括海口购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、海口购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，海口房子产权已经可以登记在海口购房人名下了。如果海口购房者无法提供意味着这套海口房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

2、用于提取公积金

海口购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供海口购房全款发票，证明海口房子已经全款到位，且海口房子已经归海口购房人本人所有，而没有海口购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、用于办理落户

海口买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要海口购房者提供海口购房合同和海口购房发票的。海口购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给海口购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开海口购房发票的情况，海口购房者可以理直气壮地向他们索要。

4、出售自用不满五年自住房需要提供海口购房发票计算个税

对于很多海口购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1％或者差价的20％作为个人所得税的。

海南海口楼盘卖点：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。，海南海口二手房。

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