买房可以借钱付首付吗

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买房可以借钱付首付吗 观澜湖楼盘，观澜湖买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在观澜湖买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

可以借钱付首付，很多时候即便只要付30%，首付款还是很多的，多数家庭不一定能一下拿出这么多钱，借钱付首付算是常规操作了。不过观澜湖购房者自身还需要有一定的还款能力，银行可能不会问首付哪来的，但是收入能力一定要满足银行的要求，尤其是在还有一份外债的情况下。

1、注意合同内容是否平等

观澜湖购房者在观澜湖买房交首付的时候，就需要对观澜湖购房合同进行检查，因为观澜湖购房合同是开发商所提供的，观澜湖购房者要注意观澜湖购房合同是否是采用观澜湖房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，对于观澜湖购房合同中的内容和补充条款，观澜湖购房者也需要注意，主要是看看合同文本中的约定的权利义务是否平等。

2、付款方式是否规范

一般来说，观澜湖购房合同中会对观澜湖购房者的付款方式、所付的数额、期限以及违约责任等做出约定，但是有的开发商不是先签订观澜湖购房合同，而是先让观澜湖购房者缴纳一定数额的定金，对于定金的缴纳只给了一个收条，此时如果一旦造成纠纷的话，观澜湖购房者想追究责任就会出现举证困难的麻烦。

3、一定要核实开发商五证

在缴纳首付的时候，买卖双方就需要签订观澜湖购房合同了，而观澜湖购房者要确定自己是否要购买该房屋，此时观澜湖购房者应该先核实开发商的相关证件，主要是开发商的五证是否齐全，比如说开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证，需要注意的是，观澜湖购房者在查看五证的时候一定要查看五证的原件，因为复印件是很容易作弊的。

4、明确交房日期

由于在购买期房的过程中很容易出现开发商因资金不足而导致延期交房的请况，如果开发商在预售合同上面做文章，只注明竣工日期而不聚醚房屋交付使用的日期，那么观澜湖购房者在签订合同的时候就一定要这样交房日期准确无误的确定到某年某月某日，并注明开发商不能延期交房时所需承担的责任。

观澜湖买房优势：海南观澜湖房价，观澜湖离市区中心就12公里，机场16公里，位置折中，闹中取静的好地方。

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