贷款秀英区买房成了烂尾房怎么办

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贷款秀英区买房成了烂尾房怎么办 海南秀英区新房，海南岛秀英区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

首先要保证房贷能够继续还，房贷是秀英区购房者和银行的交易与海南房子是否烂尾没有关系。然后要积极维权，建议和其他的秀英区购房者一起行动，有必要的话可以把声音弄大一些。最重要的是不要放弃，烂尾的海南房子都有盘活的一天，如果买到烂尾房了一定要坚持下去。

1、弄清房屋产权归属

由于房屋买受方式的不同，可分为两种情况：按揭贷款秀英区买房和对卖方分期付款秀英区买房，这两种秀英区买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，秀英区购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对秀英区购房人来说尤为重要。

在海南房子被抵押的情况下，要弄清抵押期限，如何解除抵押，建议咨询下专业的律师。此外，若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对秀英区购房者不能履行责任的情况;若开发商破产后海南房子已建成，秀英区购房者则可按照程序向房管部门申请办理秀英区房产证/不动产证。

2、集体诉讼发起要团结

如果在搞清楚产权归属、决定起诉开发商的时候，置业者应当与众多秀英区购房者同心协力，避免出现部分人获得赔偿，部分人未得到赔偿。正所谓，众人拾柴火焰高，业主们用一个声音说话，往一个方向使劲，光是声势、阵势就比单单一家业主要受关注的多。

而且，在维权的过程中一定要聘请专业的律师，因为不管是与开发商进行谈判还是与政府、银行、施工方协调资产等方面，都需要秀英区房产律师丰富的办案经验以达到最大化的维权。

3、尽可能减少自身损失

一般来说，每个楼盘都有着复杂的债务关系，开发商不仅欠着业主的海南房子，还欠着银行贷款、施工方的工程款。

置业者不要轻易退房，试想下，如果开发商无力继续推荐工程，极有可能也没钱偿还业主，而此时退了房，业主与开发商之间就变成债务关系，按照相关规定，对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。

秀英区买房。。。海南秀英区买房优势：海口秀英区作为海口楼市寸土寸金之地，凭借海口市政府、会展中心、海口火车站的规划，吸引越来越多的购房者关注。

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