海口交房验房注意事项，交房验房要注意什么，

打折V信：1808⒐828⒋⒎0

交房验房注意事项，交房验房要注意什么， 海南海口楼盘，海南海口，风景优美，空气新鲜，海南海口有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

很多朋友都知道交房验房是一件很重要的事情,但是却苦于不知道应该如何交房验房,想了解一些交房验房的注意事项。交房验房确实是重要的,里面的内容也有很多,今天就向大家介绍一些主要的交房验房注意事项,供大家参考。

交房验房的三个主要方面

1、注意地面是否平整。在验房时可以用长尺(或者带有水平的专用直尺,靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。所谓爆点就是生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打时,会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

2、注意墙面是否有裂痕。检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕。主要有强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝;是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,要求开发商及时修补。

3注意门窗安装轨道。检查门窗的轨道是否顺畅,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,是在寒冷的北方,冬天的问题会更严重的。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,。如果你已经签字后,再找开发商处理,很有可能无限期等待了。

4、注意防水处理。目前交付的海南房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了,可能不得不拆除已经装修一新的地面来做新的防水层。

5、注意管道是否畅通。主要是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。

交房验房的一些策略

1、晴天不看雨天看。看房要选在雨天看,因为这是了解房屋承受能力的大好时机。再巧妙的伪装也敌不过几天下雨,漏雨、渗水此时可一览无余。  

2、不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑,房屋是否有效发挥,有赖于格局设计得是否周全。  

3、不看地面看墙角。看墙角是否平整,有没有裂缝,有没有渗水,如果刚贴上的新墙纸就要留意,可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量很重要。  

4、不看电梯看楼梯,即安全梯。对于高层建筑来说,如发生火灾,安全梯是必要逃生之路,安全通道一定要畅通无阻,质量可靠。

交房验房的注意事项大家了解了吗?上面向大家介绍了交房验房注意事项的一些基本知识,除此之外,还有很多的注意事项与细节。大家如果面临交房验房,平时就要多加积累,丰富自己在验房方面的知识,能在关键时刻保护自己的权益。

海口优质楼盘推荐

1、东站国际商业广场： 均价27000元/㎡，东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场，绿化率 17%。

2、翠屏·海口凤凰水城： 均价20000元/㎡，翠屏·海口凤凰水城位于海口市西海岸滨海大道286号，

3、海口华润大厦B座： 均价暂无元/㎡，海口华润大厦B座位于海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处，周边商场有宜欣城、京华城、上邦百汇城、生生百货、生生国际、美源商业广场 。

4、金茂滨江花园： 均价11000元/㎡，金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，

5、蓝海佳园： 均价6700元/㎡，蓝海佳园位于海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面），

6、书香门第： 均价7200 元/㎡，书香门第位于海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁），物业费1.20元/平米/月。

7、丹玺琉泉： 均价6800元/㎡，丹玺琉泉位于海口琼山区货运大道1号，容积率0.80。

8、观澜湖观邸： 均价29000元/㎡，观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，周边商场有观澜湖•兰桂坊(10米)观澜湖商业小镇(10米)龙华联发超市(161米)罗牛山连锁店(176米)K5便利店(215米)香香商行(283米)。

9、泰达比华利山庄： 均价12000元/㎡，泰达比华利山庄位于海口市西海岸滨海西路189号。

10、美舍香槟： 均价10013元/㎡，美舍香槟位于海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面），容积率2.64。

海口升值潜力：海口房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

团购微信：1808⒐8284⒎0

海口交房验房注意事项，交房验房要注意什么，此文由臻房小柏编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/156247.html