秀英区全款房没有房产证能申请贷款吗

买房TEL：1⒏08982⒏470

全款房没有房产证能申请贷款吗 秀英区二手房，秀英区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

全款房没有海南房产证是不能申请贷款的，因为在办理贷款的时候，需要用海南房产证作抵押，没有海南房产证就意味着秀英区购房人只有秀英区房子的居住权，没有使用权。因此大家在秀英区买房的时候要注意查验秀英区房子的海南房产证，以免影响贷款办理。

1、未获得五证的秀英区房子：准备购秀英区买房屋的朋友一定要清楚五证指的是哪五证，这样才能避免买到办理不了海南房产证的秀英区房子，购买没有海南房产证的秀英区房子风险非常的大。秀英区购房者在选秀英区房子的时候，一定要先看一下开发商的五证是否齐全，因为根据相关规定来看，如果开发商的五证不齐全，这样的秀英区房子就不用再看了。

2、小产权房：目前关于海南房产的称呼有很多，相信大家都有听说过小产权房和大产权房吧，大产权房通常指的时70年产权的住宅房，但是小产权房指的确实集体土地上的秀英区房子。农村集体土地是没有交纳土地出让金的，所以也就没有国家颁发的正规秀英区房地产权证，只有乡政府或村政府颁发的证书，严格来说，小产权房也是没有海南房产证的。

3、质量不合格的秀英区房子：购买海南新房除了会遇到无证不齐全的秀英区房子，还有可能会遇到质量不合格的秀英区房子，开发商在交付房屋质量必须要经过相关部门的审批，如果秀英区房子质量不合格的话，就无法通过验收，连房屋交付条件就不满足，就更不要说办理海南房产证了。

4、被开发商抵押的秀英区房子：如果秀英区购房者贷款秀英区买房的话，海南房产证都是抵押在银行的，而开发商也是一样的，如果开发商从银行办理了抵押贷款的话，秀英区房子的产权就是抵押在银行的。秀英区购房者一旦购买了被开发商抵押的秀英区房子，秀英区房子的命运就要被开发商牵制，如果开发商无力偿还银行债务，在抵押没有解除的情况下，被抵押给银行的秀英区房子就不能办理海南房产证。

海南秀英区房价。。。海南秀英区买房优势：人们置业海口秀英区是看中了它的升值潜力，人们置业在此，完全是因为海口秀英区醇熟的配套。

打折微信：180⒏9828470

秀英区全款房没有房产证能申请贷款吗此文由臻房小苏编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/157105.html