海南观澜湖房地产技巧|33层楼间距60米几楼不挡光

购房V信：18089828470

33层楼间距60米几楼不挡光 观澜湖买房，观澜湖买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从观澜湖房产小白变成观澜湖房产专家。

33层楼间距60米的海南房子选择15层以上不挡光，一般每层楼之间高度在3米左右。中间的买20-25层合适，东侧的买15-20层合适，西侧的买20—25层合适，平行楼层，两边没有楼的买28-30层合适，两边有楼的买30层合适。挡光的问题很复杂，要根据你的房所在地来计算;简单的办法是用日照间距系数估算，算出的值是大寒日的最小日照时数。

根据国家相关法律规定：

前后楼间距应该满足房屋在冬至日不少于1小时的采光。两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。这就涉及到地理中提到的冬至日太阳高度角，以及数学中的计算公式：楼间距=楼高/Tan(冬至日正午时的太阳高度角)

左右楼间距一般情况下，在多层之间比较适合的楼间距是六米，在多层和高层之间比较合适的楼间距是九米，在高层之间比较合适的楼间距是十三米。这些数据都是通过推算出来的，至于到底是否真正的合适，还是得看个人的喜好了。

1、采光问题

如果楼间距过窄，那么楼盘之间的距离就会很大，太阳能照射到的面积很小，大部分都处于阴暗的状态里。在这种情况下，晚上要开灯，白天也要开灯，非常的浪费电，而且经常没有阳光的照射，室内会非常的潮湿。这些点非常直观的体现在了低楼层住户的身上，如果买到了楼间距很短的房屋，可能就会过上暗无天日的生活了。

2、个人隐私问题

如果两栋楼之间的距离过窄，个人隐私很容易被泄露，因为你在干什么都能被对面看的一清二楚，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来，孩子的哭声、电视声等等。

3、通风问题

墙和墙之间的距离如果太近，就会干扰正常的通风，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响，有时候会让南北通透的效果大打折扣。一个好的居住环境，不仅要保障阳光能够充足照射，还要保障通风良好。

4、噪音问题

噪音不仅取决于房屋的隔音效果，还取决于楼间距的影响。如果两栋楼之间的距离过窄，会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来。

观澜湖房价。。。海南观澜湖买房优势：海口市观澜湖交通：7公里到达龙昆南生活圈中心、10公里到达高铁海口东站、15公里到达美兰国际机场，毗邻东线高速、绕城高速、西线高速，便捷交通联动全岛。

买房V信：18089⒏⒉847O

海南观澜湖房地产技巧|33层楼间距60米几楼不挡光此文由臻房小罗编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/157455.html