公租房有哪些意义

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公租房有哪些意义 秀英区房产网，秀英区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、其更广泛的意义，则在于国家保障体系同时面向非低收入群体着力的理念转变。这样的转变，其出发点是政府认可那些非传统意义上的低收入群体也需要政府的帮助，今天通过公共租赁房帮助“夹心层”解决住房难，明天或许将有更多帮助非低收入群体减负的政策出台，比如减税、就业帮扶等等。

2、公共租赁房能够真正完善起来，它可能在一定程度上抑制秀英区房价继续攀升，让人们放弃急于秀英区买房的心理。海南购房的人少了，秀英区房价也会有所回落，这样就又能让一部分人住进自己的海南房子里。

3、公共租赁房覆盖面较广，不仅包括本地中低收入家庭，还将惠及新就业人员和外来务工人员，未来还有可能进一步扩大。这些群体原不在保障范围之内，只能硬着头皮到市场上租房、秀英区买房。大规模地增加公共租赁房，可以分流相当一部分海南购房需求，减轻商品房供求压力，从而稳定秀英区房价。现阶段尽管建成规模还比较小，但可以起到稳定预期的作用，避免大量需求集中入市，为楼市调控争取时间。

1、产权不清晰的海南房子：海南房子的产权不清晰包括的情况比较多，比如说有些海南房子根本就没有产权的，也就是小产权类型的海南房子，还有一些海南房子产权交易首先的，海南房子存在抵押或者是公房等等情况。这些海南房子都是属于产权不清晰的类型，海南购房者千万不能购买，这意味着自己需要承担非常大的海南购房风险。

2、质量存在问题的海南房子：房屋质量如果有问题的话，首先要看房屋质量问题的严重程度，如果只是非常小的瑕疵问题，这样的海南房子还是可以购买的，但如果海南房子存在重大的主体结构方面的问题，这样的海南房子肯定是不能购买的。另外质量存在问题的海南房子并不满足房屋交接的条件，很可能就会导致日后办理产权证困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。

3、烂尾楼：烂尾楼指的是一些因为开发商的问题导致楼盘不能如期交付，发生停工烂尾情况的海南房子，大家都知道烂尾楼是不能买的，因为烂尾楼是指开发商还没有完全把海南房子建好。这类房屋的各项配套设施是不完全的，除了这个问题，烂尾的海南房子还存在很多其它的安全隐患，所以即便是价格便宜，也最好不要购买。

4、户型差的房屋：秀英区买海南房子要看整体格局，所谓的房屋格局其实大多数指的都是房屋的户型，户型好的海南房子大家都喜欢，所以有些户型不是那么好，存在缺陷的海南房子就会以低价或者是特价的形式来销售。大家要清楚这些海南房子之所以便宜，可能存在楼层、户型、朝向不好，采光不足等。生活中比较常见的就是，有的开发商还会拿出滞销房源来做特价房，这种房源的通病是在面积比上不好，如厨房偏小、客厅开间不够等。

秀英区优质楼盘推荐

1、怡和园： 均价9000元/㎡，怡和园位于海口市琼山区府城大园路97号。

2、融创精彩天地： 均价23000元/㎡，融创精彩天地位于海秀东路29号，

3、海南和信广场： 均价11000元/㎡，海南和信广场位于海口市龙昆南路60号，产权年限70年。

4、金城·万花坊： 均价8500元/㎡，金城·万花坊位于海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)，

5、海口金美花园： 均价11800元/㎡，海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），物业费1.0元/平米/月。

6、南滨骏园： 均价7893元/㎡，位于海口市金牛路20号（金牛路与南沙路交汇处）。

7、宝安江南城三期御城： 均价23000 元/㎡，宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城，物业公司是深圳市恒基物业管理有限公司海南分公司。

8、美兰高尔夫温泉别墅： 均价9800元/㎡，美兰高尔夫温泉别墅位于海口海文高速机场出口，周边商场有华润万家 (20公里)演记全兴超市 (4公里)大润发 (19公里)。

9、观海台一号： 均价14543元/㎡，观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），物业公司是海南柏斯物业服务有限公司。

10、华闻传媒新海岸壹号： 均价9000元/㎡，华闻传媒新海岸壹号位于华闻传媒新海岸壹号，开发商是海南椰德利房地产开发有限公司。

秀英区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在秀英区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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