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买房合同的补充协议可以改吗 海南秀英区房产网，秀英区不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
秀英区买房合同的补充协议是可以修改的。补充协议是商品房买卖合同的重要组成部分，按照规定，当补充协议的条款与商品房买卖合同发生冲突时，以补充协议约定为准。
在签订《商品房买卖合同》时，一般情况下，一些基本信息是不能改动的，但合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是需要双方协商的。您如果看到合同中的空白处已经填写好，那是开发商自己填写的，开发商提供的印制好的补充协议也是开发商自己写的，这些仅代表开发商一方的意愿,秀英区购房人可以接受，也可以不接受。开发商和秀英区购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减，海南房地产商可以在《合同》中对填空做出选择，可以写补充协议，秀英区购房人也同样有权利要求对填空重新选择，要求采用自己写的补充协议或双方协商一致的补充协议。
补充协议里都有哪些内容
1、物业管理问题要写清
如果是购买海南新房的话，在签订秀英区购房合同的时候还需要签订一份物业管理合同，而在补充协议里面应该把物业管理问题写清，通常新小区前期都是由开发商指定物业进行合作，或者自己有物业公司进驻，但无论怎样，秀英区购房者都要写清物业公司、资质、物业费的缴纳标准等。
2、公摊面积要写清
秀英区购房者在了解房屋情况的时候会询问公摊面积，但是有的开发商不会给秀英区购房者一个具体的公摊数据，只会模棱两可的给出一个数字，并且不会明确写入秀英区购房合同，后期却很有可能在这上面做手脚。但是由于公摊面积的大小和位置实际上属于秀英区购房者需要用钱买来的隐性面积，所以秀英区购房者最好能在秀英区购房补充协议中约定清楚公摊面积的具体大小和位置，而且还要注明如果公摊发生变更的情况，该如何解决，避免日后因此而发生秀英区购房纠纷。
3、退房责任
秀英区购房者想要退房的情况时有发生，补充协议里面应该对退房的责任进行约束，如果是因为开发商的原因想要退房的话，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
4、房屋产权的办理时间
购秀英区买房屋之后，秀英区购房者需要办理房屋产权证，而有些开发商拖延办理海南房产证的时间，并且秀英区购房合同里没有说多长时间能把产权证办下来，所以需要在补充协议里约定。如果后期因为开发商的原因导致房屋产权无法如期办理，就可依法追究其责任。
秀英区楼盘排行
1、春江一号： 均价8300元/㎡，春江一号位于海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧，楼盘特点，春江一号由两个单元构成，两梯四户的人性化设计，大方通透；空中会所，酒店式大堂，艺术的景观墙处处精致。春江一号户型主要由两房，三房构成，面积在71-124㎡之间，投资居家两适宜。。
2、紫园： 均价13000元/㎡，紫园位于紫园，开发商是海口市城市建设投资有限公司。
3、晨晖帝景： 均价18000元/㎡，晨晖帝景位于晨晖帝景，开发商是海南晨晖置业有限公司。
4、美舍香槟： 均价10013元/㎡，美舍香槟位于海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面），医院配套有医院有：海口中山医院，琼山区人民医院、府城医院、；
5、海口南北农产品物流新城： 均价15000元/㎡，海口南北农产品物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区，
6、绿城桃李春风： 均价381万元/套起元/㎡，绿城桃李春风位于海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，物业费5.90元/平米/月。
7、海口恒大外滩： 均价100万元/套元/㎡，海口恒大外滩位于海口市龙华区渡海路，楼盘特点，海口恒大外滩雄踞国贸商圈、金贸商圈、友谊商圈三大核心商圈的交汇处，购物方便。北瞰海口新港，同时邻近城市要道世纪大桥、渡海路，交通畅达，海口恒大外滩风光旖旎，周边医院、酒店、商场等配套齐全。。
8、金泰海名轩： 均价8308 元/㎡，金泰海名轩位于和平大道15-8号，
9、泰河阁小区： 均价8886元/㎡，泰河阁小区位于海口市美兰区下洋路。
10、金鹿花园三期： 均价15500元/㎡，金鹿花园三期位于海口市海府路168号，医院配套有海南省农垦医院、187医院、海口妇幼保健医院、海南省安宁医院；
秀英区年平均温度15~26℃，秀英区的夏季温度比其他市县更舒服，随着秀英区养老配套日益完善，秀英区房价将一路高涨。秀英区买房还是要早买。
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