海南买公寓房的优缺点是什么

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买公寓房的优缺点是什么 海南西海岸新房，能用有限的钱，在西海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，西海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、优点：公寓房大部分是商业地产，所以不限购不限贷，另外由于面积较小，所以海南房子总价比较低，购买门槛较低;由于大部分属于商业地产，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司，用途比较多元化。

2、缺点：由于面积小，一般楼栋住户比较多，安全性相对较差;大部分公寓是商业地产，所以产权年限低，只有40年，且海南买房后不能落户，同时生活成本也比较高，日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳。

1、单身人士

单身人士对于住房面积要求不高，并且单身人士的经济能力有限，所以户型面积比较小的公寓就非常适合单身人士。但如果是有积极准备恋爱结婚的人士，住小户型毕竟不是长久之计，还要考虑换房的合理性。

2、养老人群

现在的年轻人大多数都不喜欢和老人住在一起，大家的生活习惯也不一样，分开住未尝不是一件好事情。老年人不适合购买太大的海南房子，公寓作为养老公寓再合适不过了，再加上公寓所处的地段都不错，周边的配套也都很齐全，对于老年人来说，日常生活都很方便。

3、海南买房用于出租的人

有些朋友海南买海南房子并不是用来自己居住的，而是看到了现在房屋出租市场的潜力，自己的经济能力又还可以，就会考虑海南买海南房子用于出租。出租公寓房的性价比特别高，并且购买公寓房的总价低，门槛不高，一般海南购房者能以租金偿还月供，赚取稳定收益。

海南房产网。。。海南西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区规划范围从秀英港至盈滨半岛，全长22公里带状地带，包括三个旅游度假区，西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间，区域资源和区域位置突出。

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