【观澜湖买房】售楼处看房要留电话吗

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售楼处看房要留电话吗 海南观澜湖新房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南观澜湖都是最好的买房选择。

售楼处看房建议能不留电话就不留，如果留了电话再找中介观澜湖买房的话可能没中介的折扣了，但是售楼处也有其他方式确认自然来客，不留电话也不见得保险。另外一点就是信息销售，有观澜湖购房意向的客户的电话会被四处传播，每天可能会接到各种中介或售楼处的电话，对已经确定好观澜湖房子的观澜湖购房者会带来很多的麻烦。

1、均价仅做参考，重点问准差价

有不少的观澜湖购房者到了售楼处的时候，第一个询问置业顾问的问题就是这个楼盘观澜湖房子的均价是多少，一旦观澜湖购房者询问之后就会发现，自己看中的那套房源往往高于均价很多，而当观澜湖购房者询问置业顾问为什么均价相差这么多的时候，置业顾问肯定会用各种冠冕堂皇的理由忽悠你。

所以，大家在售楼处看房的时候一定不要问观澜湖房子的均价，在咨询价格的时候一定要重点的去询准差价，包括楼层差价、楼栋差价，差价问清楚了，观澜湖买房者就可以根据自身经济实力进行选择。至于起价，更无需问了，多半是噱头，没有实际意义。

2、配套规划存疑，问准相关部门

现在有不少开发商所修建的观澜湖新房都是处于比较偏远的郊区，所以当大家去售楼现场的时候，置业顾问一般都会和大家吹嘘小区未来的建设，比如通地铁、建学校、修车站、建商场等等。但是大家要注意，只要是还没有开始修建的东西，那么大家都不要全信，当面临这种情况，大家可以咨询相关部门去核实。

3、物业费先等等，问准物业公司

一般来说，如果楼盘的类型相差不大，那么这些楼盘将来收取的物业费也相差不大，大家在售楼处看房的时候重点要去关注楼盘将来的物业公司，因为现在差劲的物业公司实在太多了，而一般大型房企都会有自己的物业公司，资质就比较可靠。

4、装修房猫腻多，问准合同内容

虽然很多人有购买装修房的想法，但是现在关于装修房的负面消息也确实不少，所以有不少的人在买装修房的时候还是比较担心的，尤其是担心开发商在装修房屋时使用一些劣质的装修材料，所以为了避免此类事情发生，大家一定要问准合同内容里是否会注明XXX元/平方米的装修标准，以及能否注明配备家装的品牌档次。

海南观澜湖楼盘。。。海南观澜湖买房优势：生活配套方面，海口观澜湖国际学校是观澜湖与海南省重点中学、省一级甲等学校，海南华侨中学联合创办的国际化学校，既是海口市十三五重点规划项目，也是海口目前唯一的一所集幼儿园、小学、中学为一体的国际化学校，也是海南高品质的贵族学校，目前幼儿园、小学、初中、高中等都已经招生开学。从此，观澜湖成了海口最好的学区房，而这，也一定会吸引全海南最富裕的人群前往置业安家，那些目前还没有在观澜湖买房的海南的富豪，也是未来观澜湖的接盘侠。

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