海南西海岸楼盘——西海岸房屋契证需要什么

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西海岸房屋契证需要什么 海南西海岸房产信息网，西海岸因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、契证是你立契成功后的证，他项权证是你按揭后才出来的一个证，一般是放在银行里做为抵押的。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《西海岸房地产权证书》。

2、海南购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

海南购房契证，即房屋契证，是一种完税凭证。海南购房契证，这种完税凭证，包括了在《房屋权证》和《土地使用权证》中所规定缴纳的税费，缴纳尽其中所规定的税费后，才可领取该契证。

1、海南购房契证作为一种完税凭证，其重要性是不可小觑的，是必不可少的一项证书，因为它证明的是您已经缴纳完了应该缴纳的海南购房税费，在日后需要被作为凭证去证明税费的缴纳完全，由此看，其存在是必不可少，起着承上启下的作用的。

2、海南购房契证在法律上也有写明，受到法律的规定和保护。在《城市房屋权属登记管理办法》中规定：国家实行房屋权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有凡物权，并对房屋行使占有、使用和处分权利的合法凭证。

1、海南购房者检查开发商的五证是否齐全合法。

2、买卖双方在进行西海岸房产交易后30天内带着买卖合同和相关证件到西海岸房地产交易所办理买卖和过户登记。

3、买卖双房需要在接到通知后，再到交易所办理过户手续。其中需要携带身份证、户口本、图章等。在该环节缴纳完手续费、契税后，交易所会发放西海岸房产卖契。

4、之后，买方该持有西海岸房产卖契在90天内到该房屋所在地的市或地区（县）的房屋土地管理局登记申请。

5、买方可以领取经过西海岸房产部门严格审核通过的海南购房契证。

海南房产。。。海南西海岸买房优势：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省最高端最具代表性的酒店之一。

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