【观澜湖二手房】海南买房办产权证要带什么资料

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海南买房办产权证要带什么资料 海南观澜湖买房，在观澜湖购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的观澜湖房价以及该小区观澜湖房价走势。。

观澜湖买房办产权证需要带的资料有：房屋购销合同原件及补充合同原件;商品房销售统一发票原件;房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;完税凭证(契税缴款书);产权人身份证件，如果产权人已婚的话，还需要提供婚姻证明材料。

1、初始登记

初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。观澜湖购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(20~60日不等)。

2、填写《房屋权登记申请表》

观澜湖购房者在确定初始等级完成后，主动到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位观澜湖购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，您可以直接到开发商处领取并填写。

3、拿测绘图

房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，必须携带。因此，观澜湖购房者必须到开发商计量站申请领取测绘表。

4、在开发商处领取办证相关文件

办证所需要的文件多而杂，观澜湖购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。

5、交公共维修基金、契税等

公共维修基金是由海南房产所在地区的小区办收取，(部分城市的)观澜湖购房者也可以从银行代收公共维修基金。观澜湖购房者尤其要注意：无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证。

6、提交申请材料，在规定时间内领取房屋产权证

观澜湖购房者携带管理部门给的领取证书的通知书，按照通知书上的时间领取房屋产权证。期间，需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费，观澜湖购房者要仔细核对产权证上的信息。

观澜湖买房优势：观澜湖楼盘，海口观澜湖目前认为投资价值高端精品最大的楼盘，没有之一！

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