秀英区买房贷款是信用贷款吗

打折微信：18089828470

秀英区买房贷款是信用贷款吗 海南秀英区房产网，秀英区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

严格意义上来说，个人住房贷款，不属于信用贷款，应该抵押贷款。信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。

1、借款人信用良好，确有偿还贷款本息的能力，有稳定的职业和收入;所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。

2、签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上。

3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

4、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得秀英区房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

1、贷款秀英区买房要满足的条件。

有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明。有稳定的工作和收入，具备偿还贷款本息的能力。拥有良好的信用记录。能提供秀英区购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。

2、优先考虑公积金贷款。

缴存了公积金的秀英区购房者，若有贷款秀英区买房的打算，应优先考虑公积金贷款，因为此项贷款的利率远远低于商业贷款利率。

3、结合自身情况确定好贷款期限。

一些秀英区购房者认为贷款期限越长越好，但是贷款期限越长，借款人需要支付的利息就越多，所以借款人应根据自身经济情况确定好贷款期限，以便有一个合理的月供，既能节省利息又不影响生活质量。

4、贷比三家寻找优惠利率银行。

虽然目前多数银行的房贷利率都是基准上浮，但仍有个别银行有折扣优惠，这需要秀英区购房者贷比三家进行耐心寻找，或者找专门的贷款公司咨询。

海南秀英区楼盘卖点：石山火山群地质公园位于海口市西南15公里的秀英区石山、永兴两镇境内，属地堑一裂谷型基性火山活动地质遗迹，也是中国为数不多的全新世（距今1万年）火山喷发活动的休眠火山群之一。，海南房价。

打折威信：1808982⒏4⒎0

秀英区买房贷款是信用贷款吗此文由臻房小萧编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/159734.html