琼山区房子露台怎么利用

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房子露台怎么利用 琼山区房产网，如果你来过海南，看看琼山区的天，看看琼山区的白云，就一定有琼山区买一套房子的冲动。

1、将露台打造成花园

顶层的露台面积一般是很大的，所以一些对于生活情调高的人，可以将顶楼的露台打造成小型的花园。比如在上面养殖各种绿植，或者是种一些花，甚至是将花修整成可爱的样子，尤其是那种吊起来的盆栽，这样简直是太浪漫了，坐在露台上就是一种享受，同时还可以改善空气环境。

2、将阳台打造成休闲的区域

现在很多人工作都是很繁忙的，所以在周末的时候肯定想要有休闲的时间。那么露台就是一个好的选择，比如在露台上摆放桌椅，还可以是那种躺着的椅子，另外摆放一套差距，旁边也是一些绿植，这样来朋友的时候可以一起在露台喝茶聊天，这也是一种放松心情的方式。

3、阳光房

另外还可以在露台安装阳光房，里面摆放沙发，这样甚至在沙发上睡觉都可以，尤其是在冬天的时候在阳光房里面晒太阳是很舒服的，比如下雪天的时候在阳光房里面是特别享受的，一边喝茶一边欣赏外面的雪景，这样的场景实在是太享受了。

4、将露台打造成鱼池

有的业主对于生活品质要求是很高的，比如在露台打造一个鱼池，里面可以饲养一些不同品种的鱼类，欣赏鱼也是一种慢节奏的生活，比如周末的时候可以在露台喂喂鱼，旁边放一个荡秋千的椅子，这样完全是一个放松的环境。

5、可以将露台变成收纳的空间

有的露台面积是很大的，如果室内的空间有限，而家中的物品又很多，那么可以将露台打造成一个收纳的空间，比如说在露台上打造柜子，当然要做好防水的工作，一些物品就可以摆放在露台上，这样室内的面积就可以变得更大了。

以前大家在海南买琼山区房子的时候不会选择买顶层的楼房，觉得最好的位置是三层或者是四层，但是现在不一样了，现在很多人还是喜欢买顶层的。因为顶层可以有更好的视野空间，另外顶层还可以赠送一个大的露台，露台上面能够喝茶吃饭等等，反正可以做成一个休闲的区域。

1、有顶或者无顶

虽然从泛指方面来说，露台和阳台可以看做是同一种建筑物，但其实他们还是有分别的。没有屋顶的平台称为露台，有顶的平台称为阳台。

2、面积不同

在普通住宅中，阳台是从室内延伸出去的一小块面积。而露台常常出现在大型面积的住宅或高级住宅，面积较大上面也没有其他楼层的遮挡。

另外在产权面积计算的时候，露台和阳台也是不同的，不管是封闭的还是敞开的，只要是阳台的话都是需要计算入建筑面积的，而露台是不计算在付款面积之内的。这也是为什么很多开发商的广告都是赠送露台，而非阳台。

3、功能不同

阳台不是单独的个体，设计的时候往往与室内设计融为一体，人们常用阳台来晾洗衣物、种植花草、放置洗衣机等。而露台的装修就显得比较简单了一般用来休闲、纳凉、避暑用，还可以视为单独的一个空间来进行个性化的装修，不会影响房屋的整体性。

琼山区楼盘推荐

1、合泰汇景： 均价17100元/㎡，合泰汇景位于海口市海秀中路134号，物业费1.8元/平米/月。

2、美源日月城： 均价11200元/㎡，美源日月城位于海口市世贸北路11号，物业公司是中海物业管理有限公司。

3、广物·滨海国际： 均价28000元/㎡，广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），物业公司是海南晟汇物业服务有限公司。

4、周昌公寓： 均价5616元/㎡，周昌公寓位于海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号，

5、阳光 街城： 均价10300 元/㎡，阳光 街城位于海口市秀英大道33号，物业公司是。

6、滨海贵族： 均价9972元/㎡，滨海贵族位于滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、融创无忌海： 均价14500元/㎡，融创无忌海位于海口市琼山区红旗镇，

8、天邑国际大厦： 均价28000元/㎡，天邑国际大厦位于龙华区(海口) 滨海大道，

9、正业家园： 均价8200元/㎡，正业家园位于海口市金濂路7号，绿化率35%。

10、龙墅湾： 均价13088元/㎡，龙墅湾位于海口市西海岸长怡路1号（观海台对面），绿化率50%。

琼山区休闲度假：琼山区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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