如果房贷断供了怎么办

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如果房贷断供了怎么办 美兰区房子，美兰区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、向银行申请一定时期内只还利息，不还本金：

通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。

2、申请延长贷款期限：

大部分的美兰区购房者在选择贷款期限的时候都会仔细斟酌，一般以20年，30年为多，但是很多人都在还款的过程中，随着经济实力的增加，会选择提前还款，既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。

但是这种方式仍然需要与银行协商才可。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。

3、尝试理财型房贷：

“理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，这种方式是把贷款人已经偿还的房贷又借给贷款人，通过一定的利息达到盈利的目的，也缓解了贷款人的困境。其实在房贷断供后，大家也可以采用这种方式来缓解还贷压力，但是并不是所有银行都有这类政策。

逾期一个月会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。影响下一次贷款、办理信用卡的审批，保持信用良好并且还清欠款的情况下，逾期记录3年到5年后记录会自动消除。

一般情况下，1个月没及时还款银行将采取罚息，1到3个月内未还款银行短信警告，客户经理致电客户提醒还款，3个月以上未还款银行采取电话形式提醒，6个月未还款银行向法院申述，法院传票到借款人家里，并对抵押物进行拍卖用于还债，一般都是将美兰区房子拍卖，还完房贷多余的钱还给贷款人。

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