海南美兰区房产指南：如何选好的房子户型

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如何选好的房子户型 海南美兰区房产信息网，美兰区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从美兰区房产小白变成美兰区房产专家。

1、南通北透：

大家在选择房屋的时候选择南朝向的美兰区房子更好一些，想要美兰区房子内部采光和通风条件好的话，就要选南通北透的美兰区房子。南北通透的户型是标准的好户型，因为这样的美兰区房子空气对流通风好，对我们的身体健康也有好处。但大家可不要以为南北有窗户的美兰区房子就是南通北透了，还要看窗户之间是否能形成对流。

2、没有暗间：

虽然有些美兰区房子是南通北透的，但是也会存在有光线和通风普及不到的地方，这样的户型也不能算作是好户型，有些朋友不重视暗间，觉得拿来储物不居住就好了，但其实暗间没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光，这样一点也不节能环保，最重要的是在暗间很容易滋生细菌和鼠蚁。

3、动线合理：

户型动线是否合理也是判断户型好坏的重要标准，户型动线主要分为三种，家务动线，居住动线和访客动线，动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰，所以户型动线是非常重要的。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外，如果动线不合理的话既浪费时间也会存在安全隐患。

4、户型方正：

是在不懂得如何判断户型好坏的话，那可以看美兰区房子的户型是否方正，方正的户型一般都不会差的，这里的户型方正不只是看美兰区房子的整体，还要看各个房间的形状，如果各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的美兰区房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开。

1、注意美兰区房子的“五证二书”。一般商品房都会有“五证二书”，业主在海南买房之前，一定要确认开发商获得这些证书之后，才能进行购买，否则会影响美兰区房产证的办理情况。

2、注意美兰区房子的朝向，在美兰区购房时，美兰区房子的朝向是非常重要的，要做到空气流通的同时，还要避免长时间被直晒，否则不仅容易影响损坏家具，而且对也是的居住环境也会有影响，尤其是夏天。

3、如果房屋外面有很多高压电线、发电厂等，这些东西产生的磁场，会存在一定的影响，如果遇到这样的情况需注意。

美兰区买房优势：美兰区房产，海口美兰区的生活环境非常安静。海甸岛西部，拥有海口湾超过5公里长的优美岸线，隔绝了城市的喧嚣纷扰，一家人吃完饭后可以沿着碧海大道散步聊天，或是沿着滨江跑道运动一下。

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