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签订房屋认购书的注意事项有哪些 东海岸房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，东海岸有了房似乎才能获得某种“资格”，东海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、防销售商五证不全营业执照证、海南房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证五证不全，属非法售房，消费者定要先验证后选购。
2、防商品房面积“缩”、“涨”无定。部分销售商为牟私利，常会以公摊面积不详、计算公式不公平为手段，使得有些海南购房者没有得到应有的面积，而有些则摊上了不该分摊的面积，徒增一份海南购东海岸房价款。
3、防开发商擅自改变设计规划，交付到消费者手中的现房与样板房、图纸不一样。一些开发商惯用变更规划和设计的手段，导致朝向改变，套型或绿地缩小。
4、防劣质建材导致商品房质量问题频频出现。个别建房工程偷工减料，用材低劣，监造又不负责，导致商品房的质量问题不断出现，严重影响海南购房者居住。
5、防海南购房合同草率签，出现纠纷维权难。
1、买卖双方基本情况：首先针对东海岸房产交易的双方基本情况都会在认购书中写明，通常购买海南新房的话，卖方就是开发商，即开发商名称、地址、电话，销售代理方名称、地址、电话。买方就是海南购房者自己，是个体，即海南购房者名称、姓名、地址、电话、身份证件种类。
2、东海岸房产情况：认购书是海南购房者在选购好东海岸房子之后才签订的，所以认购书中也应该明确所交易东海岸房产的真实情况，包括楼盘地址、认海南购房屋的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积等等。
3、付款方式及金额：东海岸房子的基本情况写清楚之后，东海岸房子的交易价格也是敲定好了的，而为避免买卖双方违约，也是需要在认购书中写清楚的，通常认购书中，这一部分占据了比较大的篇幅，针对房屋价款的具体内容，包括东海岸房子单价、计价面积类型、总房款、付款方式(全款、分期、贷款或其他方式)。
东海岸买房优势：海南买房，海口东海岸的美兰机场连接世界各地，交通的便利性是其他区域无法比之，为江东片区的发展增添助力。且其依托美兰机场、东线高速、东环高铁、绕城高速为框架的海岛生活极点，交通便捷，立体式出行方式，这里将成为海口未来城市生活的方向。
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