海南美兰区房价——4楼为什么是黄金楼层？各楼层有什么优缺点？，

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4楼为什么是黄金楼层？各楼层有什么优缺点？， 海南美兰区房产网，美兰区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

人们在美兰区买房时，都会先选择楼盘，之后选择最好的楼层。所以“黄金楼层”就被广泛提及，而对于黄金楼层而言，不同的楼层数量，对应的黄金楼层也不同。像6层楼的住宅，对应的黄金楼层就是3、4层；21层的住宅，对应的黄金楼层就是7－14层。那么就有人会问，“4”不是个吉利的数字，4楼为什么是黄金楼层？各楼层有什么优缺点？下面小编带朋友们了解一下！

4楼为什么是黄金楼层？

1、4楼的楼层不算高，每天上下楼梯可以锻炼身体。

2、4楼冬天的日照时间比楼下多一些，马路上的灰大部分飘不上来。下水道堵塞很少能漫延到三楼四楼。

3、六层楼的美兰区房子三四层的价格偏贵，因为在一层和二层住宅是比较潮湿且噪音大，且楼层低基本不会配有电梯的。因此选择五六层的话，老人小孩出行不方便且夏天太热冬天太冷，自然三四层是最理想。

各楼层有什么优缺点？

1、1层－2层

优点：方便老人、小孩外出活动；有的楼盘会附赠小花园，增加了孩子的室外活动空间；另外，如果发生了意外，这两个楼层是逃生最方便的；最后一点，物业费相比高层更低。

缺点：一定要注意，如果有绿化带的话，噪音不会很大，所以这点不能作为缺点，反而，日射时间短才是最大的问题。如果楼间距过小，或者对面的建筑太过高大，带来的困扰会更大；另外，也有一些海南购房者反映这两个楼层受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。

2、3层－6层

优点：个人认为这才是真正的“黄金楼层”，一方面物业费相对较低，另外一方面就算出现电梯事故，步行爬到六楼尚在可以接受的范围内。

缺点：视野没有顶层好，特别是三楼，可能也稍微存在着光摄不足的情况。

3、7层－16层

优点：采光好，观景效果也还可以，而且这个高度还不太会让人产生眩晕的感觉。

缺点：单价较高，物业费相比低层也不占优势；另外，个人认为噪音是不小的。

4、16层以上

优点：宽阔的视野、优越的观景效果，私密性好，而且供暖条件也更好。

缺点：一旦电梯出现故障，那简直是痛不欲生；另外，这么高的楼层并不适合患有恐高症、心脏病的人群居住；最后一点，物业费很高。

以上就是小编为大家带来的4楼为什么是黄金楼层？各楼层有什么优缺点？的相关介绍。楼层选择固然重要，但是大家在美兰区买房时还是需要根据自己的喜好还有各家庭成员的相关需求来决定买哪个楼层最合适，同时还要充分了解各个楼层的优缺点，权衡利弊。

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