西海岸房产|西海岸房屋按揭贷款的条件是什么

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西海岸房屋按揭贷款的条件是什么 西海岸楼盘，西海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、我们需要在贷款银行所在地有固定住所、需要常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、需要具有良好的信用记录和还款意愿，没有不良信用记录。

3、需要有明确的贷款用途，需要贷款用途符合相关规定。

4、需要在银行开立个人结算账户。

5、需要有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

6、需要银行规定的其他条件。

7、需要能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

全款西海岸买房优势：

1、优惠、省钱。开发商针对全款西海岸买房的客户，往往会给出更大的优惠力度。虽然全款西海岸买房要一次性拿出的很多现金，但全款西海岸买房没有银行贷款的利息，所要付出的资金总数少很多。以一套总房款100万的海南房子为例，抛开开发商给出的折扣，全款需要支付100万元，首套房贷款需要支付首付30万，贷款70万，贷款年限30年，目前利率整体上浮，为方便计算以基准利率4.9%为例。贷款需要支付的本息约133.7万元，加上首付30万，比全款西海岸购房需要多付至少63.7万元。

2、没有还贷压力。全款西海岸购房没有还贷的压力，不用每个月时时为房贷烦恼，不用操心还贷问题。节省时间，西海岸购房手续更简洁。不用担心因为忘记还款而造成的个人信用不良记录，生活更轻松。

3、海南房子容易出手。全款购买的海南房子出售不必受银行贷款的约束，对于购买者来说更加方便。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。全款西海岸购房的海南房子，出售时办理相关手续麻烦更少，更加省时省心。

贷款西海岸买房优势：

1、资金压力小。贷款款西海岸买房是花未来的钱，圆现在的梦。按揭贷款，也就是向银行借钱，西海岸购房只需要先支付约定的首付款就可以。贷款西海岸买房解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，为西海岸购房者分担了西海岸购房压力。贷款西海岸买房降低了西海岸购房门槛，让资金不够充裕的年轻人也能西海岸买房安家，是刚需西海岸购房者不错的选择。

2、西海岸买房并保有流动资金。对普通家庭尤其是做小生意的家庭，贷款西海岸买房可以保有充足的流动资金，不用担心一时间生活会受到影响，也不影响投资等理财方式，资金更灵活。

3、养成良好的生活习惯。对不擅长理财的年轻人来说，往往都是赚多少、花多少。贷款西海岸买房会让年轻人开始规划工资分配，预留房贷、生活费等，减少不必要的支出，养成良好的生活习惯。

西海岸楼盘推荐

1、大华·锦绣海岸： 均价17300元/㎡，大华·锦绣海岸位于海口市秀英区滨海大道369号，医院配套有和谐路卫生站、海南省人民医院、海南省肿瘤医院；

2、华荣府： 均价8300元/㎡，华荣府位于龙昆南与凤翔路交叉口，物业费1.20元/平米/月。

3、四季雅居： 均价9300元/㎡，四季雅居位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、滨江绿都： 均价8200元/㎡，滨江绿都位于滨江绿都，开发商是海南祥居实业有限公司。

5、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），医院配套有928医院，省妇幼保健院；

6、怡和·湖城大境： 均价9500元/㎡，楼盘地址：红城湖路21至2号。

7、首开玛拉加湾： 均价10000元/㎡，首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北，绿化率47.22%。

8、御景峰： 均价9685元/㎡，御景峰位于御景峰位于海口市金贸西路16号，

9、奥林匹克花园： 均价价格待定元/㎡，奥林匹克花园位于海秀大道58号，

10、蓝城一号二期： 均价11000元/㎡，蓝城一号二期位于海口市西海岸创业路15号（五源河国家森林公园旁），医院配套有海南省人民医院 (7公里)海南省肿瘤医院 (2公里)；

西海岸养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；西海岸四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢西海岸的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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