有可能成烫手山芋？浅谈中国公寓未来发展趋势一二！，

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有可能成烫手山芋？浅谈中国公寓未来发展趋势一二！， 海南龙华区楼盘，龙华区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在龙华区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

从人一出生，世界的规律就告诉你，你“生而平等”，就算分男女之别，也没有例外，那海南房子呢？同样也有“性别”，却因功能不一样，价值差别巨大，从而“生而不平等”，就像公寓来说，披着商业性质的外套，有着胜于小产权房的合法权力加注，让公寓房一出生，便是光明大道，但目前来说，似乎大道上的灯有点暗了，今天，小编就来说说这“灯”，说说中国公寓未来发展趋势。

一、会很“烫手”

公寓的光明大道，之前也有人走过的，比如，商铺，含着金汤匙出生的“前人之路”，然而现在很多的商铺已经成了“烫手山芋”，不仅不好出租，卖也不好卖，继商铺之后，未来5年，40年的公寓也很有可能成为“烫手山芋”。

为什么小编会如此说，因为楼市政策的“限购”，可能5年后，限购的人群该有龙华区购房资格的大多都有了，或者限购政策几年后有可能有所放开，现在的公寓大多都是期房，等一两年交房后，再出租或者自住，市场就不一样了，是否变成“烫手山芋”就可想而知了。

二、公寓价格越来越高了

在楼市限购政策之后，公寓更“香”了，香在哪里？香在没有限购，开发商和龙华区房产中介也聪明，大力推广公寓这一点，后面就可想而知了，限购后公寓市场开始火爆，甚至出现“一房难求”的现象，这个时候公寓价格开始大涨，部分二手公寓的价格翻了一倍不止，龙华区新房的公寓价格也是持续上涨。

然而，中国楼市讲求的是一个“稳”，讲求一个“理性”，国家风向也是这样的诉求，但很明显，现在的公寓价格已经上涨到了一个不太“理性”的价格了，为了避免不可控性，楼市到时自会进行调整，那时，公寓该何去何从就未可知了。

三、公寓的舒适感较低

“我想要有一个家，一个不需要多大的地方.....”，这道歌道出了多少流浪人的心声，更道出了“家可以不大，但一定要舒适”的诉求，然而，现在市场上的大部分公寓只通水电，不通气，而且水电是商用的，不管是自住还是出租，生活成本都会很高，生活成本高，生活舒适性就低了。

此外，公寓的问世，自打开始就是为了便于出租，商业性质重，而住宅性质低，自然海南房子的一些结构就会不太好，比如采光差，户型差等等，不适合自住，更适合用于出租，作短暂的居住之地，而市场上大多都是刚需龙华区购房者，购买诉求的是一个长久舒适的海南房子，长久下来，公寓自然就少人问津了。

综上，可以得出，中国公寓未来发展趋势不太好，购买此类海南房子需求不大，极有可能成为“烫手山芋”，当然了，万一未来公寓属性转变，摇身一变为公寓出租，而且价格低地段好的话，那么市场还是很大的，毕竟，我国单身人群都达2亿了，自然是不用愁租房市场行情不好的，好了，本文就写到这里啦，谢谢阅读。

龙华区楼盘排行

1、大华·锦绣海岸： 均价17300元/㎡，大华·锦绣海岸位于海口市秀英区滨海大道369号。

2、华荣府： 均价8300元/㎡，华荣府位于华荣府，开发商是海南巨富房地产开发有限公司。

3、四季雅居： 均价9300元/㎡，四季雅居位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号，绿化率34.2%。

4、滨江绿都： 均价8200元/㎡，滨江绿都位于海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)。

5、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁）。

6、怡和·湖城大境： 均价9500元/㎡，怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，

7、首开玛拉加湾： 均价10000元/㎡，首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北，

8、御景峰： 均价9685元/㎡，御景峰位于御景峰，开发商是海南海乔投资有限公司。

9、奥林匹克花园： 均价价格待定元/㎡，奥林匹克花园位于海秀大道58号，

10、蓝城一号二期： 均价11000元/㎡，蓝城一号二期位于海口市西海岸创业路15号（五源河国家森林公园旁），绿化率40%。

龙华区养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；龙华区四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢龙华区的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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