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16楼房子不好卖的原因？买房怎么选楼层， 海南房地产，在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。
现在人们在购海口买房屋的时候对于房屋楼层的选择是比较重视的，16楼的海口市房子是相对比较吉利的数字，但是很多的人们在购海口买房屋的时候却不愿意选择这个楼层的房屋，其中也是有一定原因的，所以在海口买房之前要考虑清楚，提前做好准备工作，那么16层海口市房子不好卖的原因是什么？下面为大家具体介绍一下。
16楼海口市房子不好卖的原因？
人们遭受了传统式的佛家的危害，觉得16楼是1个不吉利的数字，由于古时候有16层炼狱的叫法，十分的不启辰，但如今的大部分的海口市购房者全是95后的，基础全是不敢相信那样的观点，绝大多数全是典型性的无神论者，因此说，16楼不太好的人大部分全是遭受了他人的目光的危害。
针对楼房顶层，有许多有经验人都是劝诫说：不可以选购。我觉得，小编反是感觉，并不是全部的楼房顶层不可以买，只是住宅小区楼幢较为矮的楼房顶层不可以选购，特别是在是花园洋房、高层住宅的楼房顶层也不值得买了，由于住宅小区里高层住宅通常超出16层，而双层则参杂在高层住宅正中间。
针对机器设备层，坚信大伙儿在海口市购房的那时候也进而了解吧？我觉得，说白了的机器设备层是指为全部楼幢出示某些机器设备适用的楼房，是置放尤为确保暖通工程运作、中央空调运作、楼幢供电、楼幢供电系统等各种各样机器设备的楼房。通常情况下机器设备层因此设定在别墅地下室，请相信我，还可以是分配在楼房顶层。
海口买房怎么选楼层？
1、考虑楼层高度和电梯数量
正如上面小编所讲，不同高度的房屋，黄金楼层也不一样，一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么，对于高楼层的住户而言，就是噩梦。
2、结合楼层利弊
有的楼层虽然优点多，但也不能忽视了其缺点，比如一楼，一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜；潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹（容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响）、若物业管理不完善则容易被盗。所以选楼层还应结合利弊，进行对比之后再做选择。
3、考虑楼间距大小
楼间距是影响采光、通风的两大重要条件。海口市购房者要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，海口市购房者也可以考虑低一些的楼层。
以上就是关于“16楼海口市房子不好卖的原因”的相关介绍，在购海口买房屋的时候要考虑房屋楼层的选择，根据不同高度的房屋来选择合适的楼层，同时也要结合楼层的利弊，考虑到房屋的采光和房屋楼盘之间的间距，这样自己将来居住起来也会更加的舒适一些。
海口优质楼盘推荐
1、大华·锦绣海岸： 均价17300元/㎡，大华·锦绣海岸位于海口市秀英区滨海大道369号，
2、华荣府： 均价8300元/㎡，华荣府位于龙昆南与凤翔路交叉口，
3、四季雅居： 均价9300元/㎡，四季雅居位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号，周边商场有大润发 (270米)永顺超市 (486米)好又多超市 (774米)福到家超市 (695米)罗牛山放心食品店 (600米)。
4、滨江绿都： 均价8200元/㎡，滨江绿都位于海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)，
5、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），
6、怡和·湖城大境： 均价9500元/㎡，怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，绿化率40%。
7、首开玛拉加湾： 均价10000元/㎡，位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北。
8、御景峰： 均价9685元/㎡，御景峰位于御景峰位于海口市金贸西路16号，容积率3.20。
9、奥林匹克花园： 均价价格待定元/㎡，奥林匹克花园位于海秀大道58号，楼盘卖点，游泳池、温泉池、网球场、健身会所邮局。。
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