海南东海岸购房|三套房可以贷款东海岸买房吗

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三套房可以贷款东海岸买房吗 海南房子，无论是旅游度假、养老还是投资，海南东海岸都是最好的买房选择。

三套房不可以贷款海南买房，因为现在只有第二套东海岸房子可以贷款购买，根据现行的银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行将不予授信，也就是会拒贷。

1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款海南买房。

2、贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到东海岸房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款海南买房。

3、全款买过一套房再贷款海南买房。

4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到东海岸房产再贷款海南买房。

5、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无东海岸房产婚后海南买房申请贷款。

1、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。

2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款海南买房——算首套，若贷款未结清算二套。

3、夫妻俩人一方婚前海南买房使用商业贷款，另一方婚前海南购房用公积金贷款，婚后两人再以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清银行会根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例，若贷款未还清算二套房以上。

4、准备结婚,还没有领取结婚证,一方名下有东海岸房产和房贷未还清,另一方没有任何东海岸房产和房贷记录,现在两人一起购买东海岸新房,登记两个人名字,没有贷款记录的人申请贷款,二人因共为产权人,从银行按揭贷款海南买房算二套。

东海岸楼盘推荐

1、海航国兴城： 均价18000元/㎡，海航国兴城位于海口市大英山新城市中心区国兴大道北侧，周边餐饮有燕还和食 天和圆西北菜 潇湘酒家 老成都中餐厅。

2、海岸壹号四期： 均价10400元/㎡，海岸壹号四期位于海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。，

3、中天海景： 均价7980元/㎡，位于海口市金贸西路29号(金银广场旁)。

4、四季雅居： 均价9300元/㎡，四季雅居位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号，容积率2.97。

5、绿地海德公馆： 均价17000元/㎡，绿地海德公馆位于绿地海德公馆，开发商是绿地集团海口置业有限公司。

6、海南大公馆： 均价25000 元/㎡，海南大公馆位于海口市美兰区万恒路28号，

7、天骋康都： 均价6110元/㎡，天骋康都位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，

8、皇冠温泉海岸： 均价待定元/㎡，皇冠温泉海岸位于海口市美兰区琼山大道1号，

9、慧远·美林谷： 均价28000元/㎡，慧远·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8号，周边商场有金芒果超市 (824米)阳光超市 (823米)罗牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)。

10、银滩雅园： 均价13000元/㎡，银滩雅园位于海口市海甸六西路，绿化率40%。

东海岸年平均温度13~20℃，东海岸的夏季温度比其他市县更舒服，随着东海岸养老配套日益完善，东海岸房价将一路高涨。东海岸买房还是要早买。

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