为何“候鸟”爱到海口买房子养老？海口市买房养老值不值得买？

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海南适合养老吗？答案是肯定的，海口适合养老的房子有哪些？海口市房价,为何“候鸟”爱到海口买房子养老？海口市买房养老值不值得买？楼市信息,为何“候鸟”爱到海口买房子养老？海口市买房养老值不值得买？房价走势相关资讯一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾投资需求，并且要做好中长线投资的打算，那么，海口买房子在哪里好？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。海口众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。什么样的房子适合老人居住？海口性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电王伟18089828470进行咨询）

海口买房子养老适合吗？

海口买房养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。海口买房养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了海口适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.华闻传媒新海岸壹号：位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部，均价9000元/㎡，物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司，物业费别墅3元/月/平米，公寓2元/月/平米元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率46.3%，容积率0.49...

2.成信世代雅居：位于海口市金宇路33号金牛湖畔，均价8874元/㎡，物业公司是海南成信物业有限公司，物业费1.30元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率35%，容积率2.46...

3.海航豪庭南苑：位于海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米），均价12000元/㎡，物业公司是海南一卡通物业管理股份有限公司，物业费2.78元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率0.35%，容积率4.00...

4.西城1号：位于秀英区(海口) 南海大道221号，均价6710元/㎡，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率75%，容积率1.99...

5.新香缇假日：位于秀英区(海口) 老城经济开发区，均价5600元/㎡，物业公司是海南华亿时代房地产有限公司，物业费1.20元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率45%，容积率2.80...

6.申鑫国际广场：位于海口市海秀东路39号，均价5698元/㎡，物业公司是申鑫物业，物业费1.20元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率30%，容积率2.80...

7.紫竹园：位于海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处），均价16000元/㎡，物业公司是海南名寓物业服务有限公司，物业费1.5元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率 45%，容积率2.8...

8.联发名宇：位于海口市美兰区文明东路217号(海南省海口市美兰区)，均价8500元/㎡，物业公司是海南晟安物业服务有限公司，物业费1.20元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率2.72...

9.裕泰·龙湖湾：位于海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，均价10000元/㎡，物业公司是世邦魏理仕，物业费3.80元/平米/月，产权年限：70年 别墅70年产权大产权房年，绿化率40%，容积率0.389...

10.滨河华庭：位于海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%，均价7000元/㎡，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率44.1%，容积率3.70...

海口购房养老优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。

如何选择海口优质房子？

越来越多内地人来海南购房，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在海口选择一款合适的养老房呢?

一、投资升值

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、海口海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。无论是养老过冬，还是投资，海口买房也是需要考虑房子是否存在升值空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的升值潜力。

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