海口西海岸现房和期房有什么区别（海口西海岸在售新楼盘）

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海口西海岸现房和期房有什么区别（海口西海岸在售新楼盘） 海口西海岸买房到底该买期房还是现房？购房者海口西海岸买房过冬买现房，还是买期房？2024海口西海岸期房优点和缺点，2024海口西海岸现房买了合算吗？海南现房大全。。。海口西海岸现房VS期房涨值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海口西海岸在售新楼盘

在海口西海岸购买房子之前，许多买房子者都会面临买期房还是买现房的困扰，其实，买期房和买现房都有优缺点，那么，海口西海岸买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南海口西海岸期房和现房的区别在于使用时间。西海岸期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、买海口西海岸现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、海口西海岸现房都要求装修好直接领包入住，这更是未来的方向，二手房和现房买卖，一定会成为未来主流，未来趋势，西海岸新房价格提升，买房的形式多样化，二手房会受到追捧，不论开发商愿意不愿意，这个趋势就是未来，特别是一线城市很快就要执行了，而深圳再次走到前排，开始破冰现房销售制度的建立。

如果经济条件允许，还是建议大家买海口市西海岸现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，最后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。海口市西海岸现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、西海岸期房VS现房优缺点

2024年房子调控依然是稳定为主。所以2024年全国房子还是会持续降温。房屋价格降下来的预期从全国蔓延到海南。很多买房者和投资人都开始观望。海南房屋价格也会跟着全国房屋价格一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，海口西海岸房屋价格一路上升，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的海口西海岸房屋价格会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。

海口西海岸期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的升值空间。

海口西海岸现房优势：

1、房子真实可见。海口西海岸现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。海口西海岸现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买海口西海岸现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件卓越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口西海岸过冬。海口西海岸现房期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，海口西海岸现房和期房有什么区别（海口西海岸在售新楼盘）供大家参考。。。

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