为什么外地人喜欢到海口东海岸买房养老？海南海口东海岸买房子适合居住吗？

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海南适合养老吗？答案是肯定的，海口东海岸适合养老的房产有哪些？海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾投资需求，并且要做好中长线投资的打算，那么，海口东海岸买房子在哪里好？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。海口东海岸众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。什么样的房子适合老人居住？海口东海岸性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电王伟18089828470进行咨询）

海口东海岸买房子选那里？

海口东海岸购房养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。海口东海岸购房养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了海口东海岸适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.吾悦广场：位于海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处，均价9500元/㎡，物业公司是新城物业管理有限公司，物业费2.20元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40%，容积率2.5...

2.罗牛山祥源城：位于丘海大道与南海大道的交汇处，均价18000元/㎡，物业公司是暂无，物业费暂无元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率45%，容积率2.5...

3.海南中基美域：位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，均价15000元/㎡，物业公司是海南鑫盛房地产开发有限公司，物业费1.98元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率35%，容积率1.06...

4.鑫海华庭：位于海口市秀英区海榆中线东侧30号，均价7300元/㎡，物业公司是海南兴远物业服务有限公司，物业费1.60元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率40%，容积率3.0...

5.白龙苑小区：位于海口市文明东路北侧(白龙苑1号楼)，均价4437元/㎡，物业公司是安泰物业，物业费1.10元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率30%，容积率2...

6.江军苑：位于府城博雅路92号江军苑，均价5604元/㎡，物业公司是海南玉沙银座物管有限公司，物业费0.80元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率2.78...

7.碧桂园剑桥郡：位于海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧，均价待定元/㎡，物业公司是碧桂园物业管理公司，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率45%，容积率2.0...

8.金岭花园：位于海南省海口市龙华区金岭路58号，均价9853元/㎡，物业公司是海口紫辉物业公司，物业费1.5元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率40%，容积率1.9...

9.正业家园：位于海口市金濂路7号，均价8200元/㎡，物业公司是海南瀛寰物业服务有限公司，物业费1.50元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率35%，容积率...

10.孔雀山沁源汇养生度假公园：位于海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号，均价30000元/㎡，物业公司是河南昌建物业有限公司，物业费别墅5元/㎡/月元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率30.6%，容积率0.5...

海口东海岸购房养老优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

如何选择海口东海岸优质楼盘？

越来越多内地人来海南买房，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在海口东海岸选择一款合适的养老房呢?

一、投资升值

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、海口东海岸海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口东海岸成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 无论是养老过冬，还是投资，海口东海岸买房也是需要考虑房子是否存在升值空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的升值潜力。

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