秀英区Pk龙栖湾买房哪儿好？上涨潜力分析!

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秀英区VS海南龙栖湾房子分析对比！秀英区买房时，大家最关心的往往是秀英区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。。。秀英区房价要大涨，秀英区买房子那里好？秀英区 PK 乐东龙栖湾哪个好？秀英区买房优势分析，海南秀英区VS海南龙栖湾新房分析对比！

一、秀英区房产优势分析：

秀英区是海口市的四个市辖区之一，位于海南省省会海口市的西北部，东接龙华区、西邻澄迈县，南与定安县接壤，北临琼州海峡，总面积511.5平方公里。下辖海秀、长流、西秀、石山、永兴、东山6个镇和秀英、海秀2个街道办事处，截至2012年，常驻人口35万人，其中农业人口18万人。

1、海南秀英区房价均价：18995元/平米

2、秀英区交通：高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路

3、海南秀英区优势不足：秀英区属于热带海洋性季风气候，优势是绵延20公里的黄金海岸线，不足是春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，主要景区有丘濬墓、秀英炮台、石山火山群地质公园。。。

4、海口市秀英区楼盘优势：秀英区户籍人口25.2万人，其中非农业人口8.38万人。辖6个镇、2个街道办事处、69个村委会、16个居委会。区政府驻秀华路。

二、龙栖湾新房优势分析：

龙栖湾地处乐东县东南海岸线，港湾全长30.1公里，东边与三亚市相连，距离三亚市中心65公里，邻近西线铁路和西线高速公路，交通非常便利。龙栖湾沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，港湾一年四季风平浪静，是一个风景优美的自然港湾，是滨海旅游的绝佳境地。

1、乐东龙栖湾房价均价：16035元/平米

2、海南龙栖湾交通：距三亚2小时，距海口4个半小时。

3、龙栖湾优势不足：秀英区属于热带季风气候，优势是长夏无冬，大三亚旅游圈，自然条件优越，不足是交通不方便，主要景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩。。。

4、海南龙栖湾房地产优势：龙栖湾的黄昏，美而不同；这种美丽，无需发现⋯这是一幅具有典型意义的，龙栖湾黄昏美景；纵然典型，也是美而不同；

三、为什么秀英区房价上涨这么快

海南秀英区买房，为什么秀英区房价还会涨？秀英区的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到秀英区过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然秀英区的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以秀英区的房价肯定还会继续上涨。

秀英区房地产升值因素是什么？秀英区的土地越来越少，当秀英区新房开发到一定的规模后，秀英区的房子会越来越值钱，秀英区新房越来越稀缺。秀英区的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，秀英区未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南秀英区的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上秀英区生态环境，不想升值都有点难。

海南秀英区房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来秀英区买房，海南秀英区房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向秀英区买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，秀英区的房子买到就是赚到，为什么？秀英区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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