海南海口市买房子养老好不好？为什么“候鸟”老人爱到海口买房养老~

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海南适合养老吗？答案是肯定的，海口适合养老的楼盘有哪些？很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾投资需求，并且要做好中长线投资的打算，那么，海口买房适合居住吗？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。海口众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。什么样的房子适合老人居住？海口性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电王伟18089828470进行咨询）

海口购房在哪里好？

海口买房养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。海口购房养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了海口适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.海南大厦：位于海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧，均价25500元/㎡，物业公司是海航物业，物业费16.00元/平米/月，产权年限：50年大产权房年，绿化率40%，容积率6.0...

2.中国城希尔顿欢朋：位于龙昆南路中国城，均价20000元/㎡，物业公司是，物业费元/平米/月，产权年限：50年年，绿化率，容积率...

3.正大豪庭：位于海口市龙昆南路30号面前坡(海南省海口市)，均价8988元/㎡，物业公司是海南正大豪庭物业服务有限公司，物业费1.60元/平米/月，产权年限：50年大产权房年，绿化率35%，容积率3.2...

4.恒大·美丽沙：位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），均价25000元/㎡，物业公司是海口新世界物业管理有限公司，物业费3.80元/平米/月，产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率41.9%，容积率0.5...

5.江湾兰庭：位于海口市琼山区滨江西路南渡江西侧，均价9300元/㎡，物业公司是海南金溪物业服务有限公司，物业费1.50元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率30%，容积率3.3...

6.王府文海湾：位于王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区，均价9500元/㎡，物业公司是，物业费1.70元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率60%，容积率0.46...

7.宾盛·椰岛华庭：位于龙昆南与振兴路交叉口，省高院正后面，均价8800元/㎡，物业公司是宾盛物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月，产权年限：49年年，绿化率45%，容积率3.0...

8.海岸郁金香花园：位于海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道），均价12000元/㎡，物业公司是海南天浙物业管理有限公司，物业费1.50 元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率2.0...

9.广物·滨海国际：位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），均价28000元/㎡，物业公司是海南晟汇物业服务有限公司，物业费2.50元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率45.60%，容积率2.50...

10.万科浪琴湾：位于海口市滨海大道270号，均价100000 元/㎡，物业公司是万科物业，物业费3.50元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率54.7%，容积率0.50...

海口购房养老优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

如何选择海口优质房子？

越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在海口选择一款合适的养老房呢?

一、投资升值

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、海口海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。无论是养老过冬，还是投资，海口买房也是需要考虑房子是否存在升值空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的升值潜力。

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