海南海口龙华区海景房还会升值吗？适合居住吗~

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海南海口龙华区海景房还会升值吗？适合居住吗~说起海景房，脑海里的幻想都是面朝大海，春暖花开，海南海口龙华区海景房距离多远比较好？深度分析海口龙华区海景房的优势及不足~海南海口龙华区海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海...

海南的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，所以成为更多人的首选。但从去年开始严控海岸带开发，海口龙华区海景房房源也将会逐步减少，所以想要购买海口龙华区海景房就得抓紧时间。海南的优质海景房在三亚和陵水，但房价也很高，购买时需考虑其性价比，量力而行。海南海口龙华区海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。下面小编为大家介绍海南海口龙华区一线海景房还能买吗。

一、海口龙华区海景房升值空间剖析？

2020海口龙华区一线海景房还能升值吗？。。。海口龙华区海景房，大家想到的是海边空气好、海水清澈、投资性高......海南海景房：买海南海景房，即使一线海景价格昂贵，也是买了属于锦上添花，不买也不折损海南购房的宜居本质，因为有温暖的气候、优质的空气、和煦的阳光......海南的优质海景房在三亚和陵水，但房价也很高，购买时需考虑其性价比，量力而行；

1、2020海口龙华区海景房还能买吗？建议：海口龙华区买房长住的话，离海边应在直线3公里以上的距离最完美，不然的话，海风是带有盐份的，会对家电、家俱及所有金属物品有腐蚀性的。另外，买家具尽量选实木的，不能买贴皮的，由于湿度大，贴皮家俱非常容易起皮。

2、海南环境得天独厚，阳光明媚、湛蓝天空、温暖气候等等优势，这无疑成为最大的吸引购买力。每年来海南度假养老的人与日俱增。只要北方雾霾寒冷存在，海口龙华区海景房就有市场。另外，如果你买了海口龙华区海景房，就等于为你的健康锦上添花。而且海南海景房不都是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，根本无需担心。

3、现在海口龙华区的海景房价格不是特别的贵，而且海口龙华区的环境也特别的好，空气质量也是比较不错的，特别适合居住。海口龙华区这两年的经济发展也是非常不错的，每年到海口龙华区旅游的人也是特别的多。按照这个趋势来看，未来海口龙华区房价肯定还是要升值的。

总结：其实海南的海景房也是非常贵的，海口龙华区的海景房几乎比普通的房子贵了不知一倍。真正有价值的产品，不会因为你吃不起葡萄说葡萄酸，而降价的。住过海口龙华区海景房的人才能明白，什么叫天空海阔，什么叫视野级的人生格局。享受排名全国前列的优质空气，欣赏椰风海韵带来的热带风情，在这里感受不到北上广的压力，也没有影响身体健康的雾霾天气，是度假旅游的天堂。

二、海口龙华区海景房还能买吗，海口龙华区海景房怎么选择？

海口龙华区海景房还能升值吗？其实，买海口龙华区海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。海口龙华区的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，与北方的海相比，海口龙华区的大海并没有过多的鱼腥味，空气清新，是休闲旅游度假的好处所。下面小编为大家介绍海口龙华区海景房怎么选择？

纯房产投资的情况

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、海口龙华区海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

短期居住+夏季度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

长期居住+父母养老+度假

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所。

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。

如何购买高品质海口龙华区海景房

1、保证窗外有景观：闲暇之余能够享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒适度。

2、保证生活的便利：小区配套是否齐全，和外界的联系是否畅通。

3、保证居住的安全：对于普通购房者来说，社区的安保系统也是必要的考虑。

4、保证空气的新鲜：从空气质量来讲，高层空气并没有想象的好，特别是30米以上。

三、海口龙华区海景房排行榜！

说起海景房，脑海里的幻想都是面朝大海，春暖花开，海南海口龙华区的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引海口龙华区买房度假的原因之一。想在海口龙华区买房的你是不是也想找一处适合自己度假并且能升值的房子？以下小编精心整理了海口龙华区海景房的楼盘项目，仅供参考！

1、临澜湾海豚花园：临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区，容积率1.2。

2、碧桂园滨海国际：碧桂园滨海国际位于碧桂园滨海国际，开发商是海南金海晟投资有限公司。

3、夏湾拿：夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)，

4、新奇世界半山半岛：新奇世界半山半岛位于三亚市大东海鹿岭路27号（鹿回头公园旁），周边餐饮有鼎鼎香火锅（小东海）(100米)古梦食缘餐厅（近洲际酒店）(100米)明月餐厅(1公里)老友记海鲜排挡（近国宾馆）(100米)。

5、三亚领海：三亚领海位于河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处，绿化率68%。

6、珠江·俪豪：珠江·俪豪位于三亚市河西解放路1388号，绿化率50.89%。

7、古盐田·白鹭湾：古盐田·白鹭湾位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，医院配套有干冲医院，洋浦经济开发区医院。；

8、亚龙湾高尔夫别墅：亚龙湾高尔夫别墅位于三亚亚龙湾国家旅游度假区内，

9、中信·香水湾：中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，物业公司是海南绿城物业管理有限公司。

10、清凤海棠长滩：清凤海棠长滩位于东线环岛高速海棠湾土福出口，绿化率45%。

说起海景房，脑海里的幻想都是面朝大海，春暖花开。既然是来海口龙华区度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。海口龙华区海景房买那里好？海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

四、海南海口龙华区海景房优势和不足

说起海景房，脑海里的幻想都是面朝大海，春暖花开，凡事都有两面性，海口龙华区海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视。海口龙华区海景房适不适合买，最终还得根据自己的需求及经济条件来考虑。接下来说说海口龙华区海景房的优缺点：

海口龙华区海景房优点多：

1、海口龙华区海景房容积率低，空旷舒适。相对于北上广深的拥堵、环境污染、楼间距狭窄等各种问题，威海的海景房成为诸多短板的补足首选。与其在度假高峰期面对天价酒店手足无措，不如住进自家的海景房。

2、海口龙华区一线海景物业是投资置业首选。小户型、低总价、精装修、低首付，部分项目还能返租抵月供、每年免费入住，不仅解决了买房没时间打理、无法长期居住等问题，还极大降低了投入成本。

3、五口之家首选，教育养老两不误。作为离近周边的海景房，除环境适宜外，养老的适宜性也不容忽视，同时阳光及视野的空阔，对孩子成长、老人休养都很有帮助。

4、海口龙华区海景房物业有保障，管理省心省力。大多海景房项目与五星酒店或高端度假区合作，小区管理规范、出入安全、入住体验更佳。

海南海口龙华区海景房不足之处

1、台风频发：海南是台风多发地区，海景房容易受到台风影响。据统计，建国以来，光顾海南的台风就有150多个，2014年的“威马逊”就让岛外许多钟爱海南海景房的客户见识了台风的威力。总体来说，海南东部海岸线受到的影响最大，西部海岸线由于五指山、黎母山等山脉的阻挡，受台风影响较小。

2、湿气重：这是难以改变的。通常海口龙华区海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。

3、有了海景少了配套。海口龙华区海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，交通的不便，往往造成了周边配套不齐全的通病。就算是项目自身配套或周边配套都比较高端，但往往都消费很高，不是一般老百姓能享受得起的。

4、空置率高。：据调查，选择购置海口龙华区海景房的购房者多数是商业精英、政企官员，大部分都是二次置业或者多次置业，岛外人士居多。暖冬过后，一线海景房的置空率可达80%以上。

5、开发周期长。：海口龙华区海景项目，特别是大型的海景项目，因为占地面积够大，规划配套较多，因而开发周期都比较长，一般没有个八年十年项目难以完工，规划中的配套在较长的时间内也才能兑现。

6、价格较高。：海口龙华区海景房面向的都是高端群体，大部分项目都带装修，价格上比同区域的非海景地产要高出一两倍甚至更多。海口龙华区海景房并不是一个大众商品，只适合度假人群居住，这类的购房者追求的是享受，居住时间短，所以海口龙华区海景房是个不错的选择。养老以及刚需人群还是要考虑地段、配套，毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。

海口龙华区购房综合评价：海口龙华区国贸、世贸中心商业区，内有万绿园公园，旧的展览中心，这一地段也包括世纪公园，海口外滩中心等新开发的地区，但是老海口湾基本开发完毕，包括海甸岛的滨海地带已经被各色商业楼盘占据，新楼盘价高量少。这一地区相当于上海的外滩。

综合上述，我们可以得出一个结论，就是海口龙华区海景房只适合短期居住，比如度假之类的，它能舒缓人们紧绷的神经，减缓压力，净化人们的心灵。而居家长住、养老的话就远离这些海景房，然而过来海南买房养老，不能看到大海的话也会有些遗憾，怎么办呢？臻房网可以给你个建议，那就是买海口龙华区二线海景房，离海边1.2到3公里左右的距离是最好的位置，这样既不受到近海的影响，又可以享受的到大海的生活，来海南买房就无憾了。

小编结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口龙华区房子。《海口龙华区海景房值不值得买》，仅供参考~

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