海南房产证换不动产证流程？海南房产证与不动产权证有何不同？

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海南房产证换不动产证流程？海南房产证与不动产权证有何不同？ 海南二手房，越来越多外地人选择在琼山区买房，将第二故乡定在海南琼山区。

琼山区房产证与不动产权证有何不同？现在经常会听别人提高琼山区房产证和不动产证，以前琼山区买海南房子都是琼山区房产证，后来才有的不动产证，很多人搞不懂都是海南房子的证书，这两者到底有什么不同，下文小编做了介绍我们可以认真的了解一下，另外琼山区房产证要想换不动产证，那就看看它的办理流程是什么吧。

琼山区房产证换不动产证流程？

1、依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。

2、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

3、不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一户拥有多个土地承包经营权的，可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

琼山区房产证与不动产权证有何不同？

1.根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“琼山区房产证”有差异。

2.琼山区房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

3.不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来琼山区房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

以上是小编对琼山区房产证换不动产证流程？琼山区房产证与不动产权证有何不同的知识介绍，我们通过学习知道了原来琼山区房产证与不动产证是不同的，我们要选择哪一种证还是自己抉择吧，其实只要通过正规途径买的海南房子无论哪个证书都是可以保障我们的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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