海南买房分析：贷款买房银行多久放款？贷款买房银行放款的流程是什么？

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贷款买房银行多久放款？贷款买房银行放款的流程是什么？ 海南二手房，东海岸买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

使用贷款海南买房是现在大多数人的一个选择，早期贷款政策刚推行的时候就受到了大家的关注，而现在已经变成了一种潮流，就是因此贷款流程也越来越严格，很多人在办理完贷款后都看不到打款的现象，心里就会着急，那么贷款海南买房银行多久放款？贷款海南买房银行放款的流程是什么？

贷款海南买房银行多久放款？

1、面签后，还有审核，抵押，取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则要2、3个月。对于购买一手现房或者东海岸二手房的海南购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，银行会通知每月什么时候还款的。一般来说，海南购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。

2、房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所海南购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。当然，申请房贷需要以所海南购房作为抵押。申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订海南购房合同。申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。

3、银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。

贷款海南买房银行放款的流程是什么？

购买东海岸二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对海南房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额＋首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。

审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行（如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主），银行拿房本对东海岸房产进行抵押手续的办理，最后银行放款。

以上就是小编对于贷款海南买房银行多久放款？贷款海南买房银行放款的流程是什么的介绍，大家在办理完贷款后不要过于着急，因为银行需要一个审理时间，审批过了自然会打款，大家耐心等待即可，而具体的流程上文中已经为大家讲到了，大家在打款前可以先将流程熟悉一遍。

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