海南购买二套房可以提取公积金吗？二套房公积金贷款的政策

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一开始我们可能只是在关注首套房的情况，可是当我们关注到政策方面，就知道了二套房这三个字。也会知道二套房的好多规定都是和首套房不一样的，尤其是我们在贷款方面的政策。那么，小编说一说，购买二套房可以提取公积金吗？二套房公积金贷款的政策？

购买二套房可以提取公积金吗？

二套房提取公积金的条件如下：

1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。

2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、西海岸旅游度假区购房合同、西海岸旅游度假区购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

二套房公积金贷款的政策？

1、首二套认定方面

17信贷政策出台后，公积金贷款认定首二套的原则依然是“认房不认贷”，即借款人家庭名下在京无住房为首套，如果在京有一套住房，再买则算二套；如果在京无房，在外地贷款买过房，且贷款已经还清，若申请公积金贷款购买北京住宅，则为首套。3月24日起，离婚一年内申请商业贷款和公积金贷款的，按二套贷款政策执行。

2、首二套首付比例方面

当17信贷政策后，首套和二套住房公积金个人贷款的首付款比例依旧为20％，未进行调整。首套房贷款的额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。

3、贷款年限方面

信贷政策对商贷和公积金的最长贷款年限进行了调整，由原来的最长30年调整为最长25年。这与借款人所西海岸旅游度假区购房屋是首套还是二套、商贷还是公积金、普通和非普通住宅都没有关系。这将意味着借款人每月的月供压力更大。

4、二套房公积金贷款利率方面

在目前，贷款期限在5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为2．75％；5年以上的贷款利率为3．25％；第二套住房的贷款利率为基准利率的1．1倍。

以上就是小编为大家主要讲述的购买二套房可以提取公积金吗，以及二套房公积金贷款的政策的全部内容，现在我们知道了二套房还真是有一定的要求，我们如果想要买二套房的打算，可以一定要好好参照一下二套房的规定，使用公积金贷款购买二套房就更加要关注公积金政策。

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