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住房公积金贷款买房条件？住房公积金如何贷款 海南观澜湖综合休闲养生区新房，在观澜湖购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的观澜湖房价以及该小区观澜湖房价走势。。
很多的时候，大家都会说用公积金海南买观澜湖综合休闲养生区房子好。可是并不是大家想用公积金海南买观澜湖综合休闲养生区房子都可以的问题。海南买观澜湖综合休闲养生区房子也是有一定的条件才是可以使用公积金贷款，所以我们大家在办理贷款之前，可以看看自己是不是符合公积金贷款海南买房条件。那么，住房公积金贷款海南买房条件？住房公积金如何贷款？
住房公积金贷款海南买房条件？
1、应当符合以下条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人观澜湖购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
2、公积金贷款需要专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
3、符合一般住房贷款的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住海南房价格的20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
住房公积金如何贷款？
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议．
并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
3、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理海南房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
以上就是小编为大家主要讲述的住房公积金贷款海南买房条件，以及住房公积金如何贷款的全部内容，现在我们知道了公积金贷款的海南买房条件还是比较好符合的，但是公积金贷款的办理，我们还是需要根据当地的公积金中心为准，本文的公积金内容仅供大家参考。
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