贷款买房的流程是什么？首付一般是多少

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贷款买房的流程是什么？首付一般是多少 美兰区房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，美兰区有了房似乎才能获得某种“资格”，美兰区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

贷款美兰区买房是大家现在美兰区买海南房子的主要方式，除了现在高涨的美兰区房价，大家的生活压力也越来越大，贷款美兰区买房，其实就是将房款和利息分摊到了每个月，每个月按时将房款换到指定账户，贷款美兰区买房还需要经过银行这一流程，那么贷款美兰区买房的流程是什么呢，贷款美兰区买房的首付一般是多少呢？

一、贷款美兰区买房的流程是什么 

1、着手准备美兰区买房。美兰区买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

2、挑选房源。这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关美兰区房地产网站上查询，美兰区购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

3、选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型。

4、谈判签定买卖合同。确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是美兰区购房过程中最重要的环节。

5、目前美兰区二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所美兰区购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

6、原来卖方的名字要更换成新的美兰区买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

二、贷款美兰区买房首付一般是多少

其实首付就是美兰区买房时按国家比例初次支付的较低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。美兰区买海南房子的首付的额度根据国家当时的政策而确定。

例如：30000元／平的海南房子，100平的海南房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。美兰区买海南房子的首付根据我们国家的相关规定，美兰区买海南房子一般是要以家庭为单位，只要是首套海南房子，首付不能低于总美兰区房价的30％。

以上就是关于贷款美兰区买房流程以及贷款美兰区买房首付的介绍了，虽然很多人身边的朋友买过海南房子，都有可能已经办理过了贷款的手续，自己也可以向朋友了解一下具体的办理流程，但是每个人的情况不一样，办理贷款的手续可能就会存在一些差别，大家也可以参考一下小编介绍的。

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