【海南西海岸楼盘】贷款首付怎么算，贷款西海岸旅游度假区买房首付多少合适

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贷款首付怎么算，贷款西海岸旅游度假区买房首付多少合适 海南房子，西海岸城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南西海岸买房。

现在海南房子虽然很贵，但是大家在购买的时候是可以选择贷款来买的，之后再慢慢还贷款的金额，但是这种方式购西海岸旅游度假区买海南房子，也是需要我们支付一部分的首付的，对于没有接触过这方面的人来说，肯定都不知道贷款首付该怎么算？贷款西海岸旅游度假区买房的时候首付又给多少合适？来看看吧。

贷款首付怎么算？

1、西海岸旅游度假区购房者在购西海岸旅游度假区买海南房子的时候采取贷款的方式，要确定这个海南房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以西海岸旅游度假区购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。

2、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的。

3、西海岸旅游度假区买房首付一般是：1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之二十的情况。

贷款西海岸旅游度假区买房首付多少合适?

1、西海岸旅游度假区买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

2、在北上广深购买首套房，首付要求最低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次西海岸旅游度假区购房，首付最低2成，各地银行对“首次西海岸旅游度假区购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过西海岸旅游度假区买房贷款记录，名下也没有海南房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再西海岸旅游度假区买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。

以上的内容就是关于贷款首付怎么算以及贷款西海岸旅游度假区买房首付多少合适方面的问题，大家在贷款西海岸旅游度假区买房的时候，不同的城市以及不同的西海岸旅游度假区房产类型都有不同的首付要求，大家如果要西海岸旅游度假区买房，一定要了解清楚自己所在城市的首付到底是多少，提前了解好，才能提前做好西海岸旅游度假区买房的准备，看到中意的海南房子就能快点买下来。

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