观澜湖谁说开发商的便宜不能占？六招砍价包省钱

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谁说开发商的便宜不能占？六招砍价包省钱 观澜湖综合休闲养生区房产网，观澜湖四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

如果说平时买生活用品砍下的钱是小钱，那如果能在观澜湖综合休闲养生区买房时成功砍下几个百分点的金额，优惠的数字就相当可观了。很多人认为买观澜湖综合休闲养生区新房时的价格是“死价”，其实不然，下面几个方法用得好可是实实在在能省钱。

一、提前认购

越来越多的期房在销售是出现了“提前认购”这个名词，几乎楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多拿到折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，通常的广告语是“现诚意登记开盘可享额外××折”。但观澜湖综合休闲养生区购房者需要在此时签订详细的认购协议，明确开盘后的选房细则，避免后期开盘时开发商对折扣强加附加条件。

二、多人组团

找几个认识的人一起组团观澜湖综合休闲养生区买房，或者是直接报一个团购观澜湖综合休闲养生区买房的活动，这样你就可以拿到比市场价要优惠一些的价格，毕竟没有哪个售楼人员会不喜欢多些人来观澜湖综合休闲养生区买房。

三、关注尾货盘

一般在节假日（例如春节、十一）、开盘时间和销售淡季等等，都会有折扣活动，或者会推出特价房。另外，开发商在请尾盘阶段也常常会有优惠价。很多人对尾盘房都有误解，认为是不好的观澜湖房子，其实未必。当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠，也更容易议价。

四、老业主介绍

买楼砍价打折找老业主介绍，也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼，都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家跟介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠活动。尽管节省的数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。而且通过这个渠道也能全面的了解开发商实力、楼盘质量以及物业品质，一举多得。

五、高层人脉获优惠

在开发商中，像项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上，往往都握有更大的优惠审批权。因此，不妨向这种“高层人士”要点折扣。当然，向这类人要折扣，你一定要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟爱，又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。一般年初和年底前不少楼盘都有冲销售任务的情形，因此，在这个时候，会比较容易获得相关的折扣。

六、一次性付款

观澜湖综合休闲养生区买房选择一次性付款时，折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售人员那里得到2%-5%左右的观澜湖综合休闲养生区房价款优惠。当然，这种方式局限性较大，而且如果能拿到低折扣贷款，通常能省下更多的钱。

观澜湖优质楼盘推荐

1、康馨花园二期：均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路与振兴路交界处

2、远东海岸：均价16888元/㎡，楼盘地址：海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路

3、海口恒大外滩：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区渡海路

4、观澜湖观悦：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区羊山大道39号观澜湖

5、广粤锦泰首座：均价22000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区长滨东四街10号

6、紫竹园：均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处）

7、水云轩：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市金贸西路28号

8、广物滨海国际海云府：均价25000元/㎡，楼盘地址：新埠岛国际游艇会旁

9、琥珀悠澜：均价7600元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道172号

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