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个人房屋买卖合同怎么写？合同范本教给你！ 海南龙华区购房，龙华区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在龙华区购房。
你会写个人房屋买卖合同吗？一般来说，个人房屋买卖合同就是指海南购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议，房屋买卖合同应包括以下主要条款：房屋的价格及付款时间约定、交房期限、权利担保、违约责任和合同双方认为应当约定的其他事项等。
既然个人房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，因为它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同，而个人房屋买卖合同标的额较大且是比较重要之合同，因此法律规定应当采取书面形式订立。那么这个个人房屋买卖合同该怎么写呢？
一、个人房屋买卖合同怎么写
买卖双方可根据这些内容来制定个人房屋买卖合同：合同双方当事人的基本信息、房屋的基本情况描述、房屋面积的约定、房屋土地使用权性质、房屋的价格、付款方式及交付期限、逾期付款的违约责任、房屋产权登记、房屋所有权转移事项和合同效力等等。
当然了，你也不用如此麻烦，直接打印下面的个人房屋买卖合同范本即可。
二、个人房屋买卖合同范本
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
1、基本信息
乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房＿＿＿栋。建筑面积为＿＿＿＿＿＿平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
2、金额约定
商品房售价为人民币＿＿＿＿＿元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
3、付款办法
预海南购房屋按房屋暂定价先付海南购房款40％，计人民币＿＿＿＿＿元（其中10％为定金）。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
4、交房时间
甲方应于＿＿＿＿年＿＿＿＿月将验收合格的房屋交付乙方。
5、逾期交房约定
乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将海南购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费＿＿＿＿＿＿＿＿（按龙华区房价的万分之一／日计取）。
6、验房约定
乙方从接管所海南购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。
7、违约责任
（1）本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
（2）甲方如不能按期交付乙方所海南购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
8、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
9、乙方对所海南购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
10、其它约定
甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。
本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。
11、本合同附件
（1）房屋平面位置及占用土地范围图
（2）度假村别墅暂行管理方法
立约人：
甲方：＿＿＿＿（签章）乙方：＿＿＿（签章）
写到最后，小编要提醒一下大家：龙华区房地产买卖双方，应当签订龙华区房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
龙华区买房优势：龙华区地处海口市最繁华的中心地带，是海口市政治、经济、文化中心和交通枢纽，享有“椰海明珠”之美誉。，海南龙华区买房
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