西海岸买房选高层好还是低层好？

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买房选高层好还是低层好？ 海南房地产，海南岛西海岸的房子都是无价的，西海岸的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

很多海南购房者在西海岸买房时都会患上"选择困难症"，其中同一个小区高层好还是低层好就是令很多人纠结的问题。高层和低层都有各自的缺点和优点，而无论再怎么仔细挑选，最后都还是会出现一些小问题，小编就带你一起来看。

一、低层和高层指的什么？

根据《住宅设计规范》，住宅按层数划分如下：低层住宅为1层到3层的住宅；多层住宅为4层到6层的住宅；中高层住宅为7层到9层的住宅；高层住宅为10层及以上的住宅。

二、低层和高层的优点

高层的优点：

优点1：高层住宅地势相对的高很多，没有被其他建筑物挡住，所以通风和采光度方面会比较好。

优点2：高层住宅里有电梯，出入比较方便，老人、小孩、残障人士可以免去爬楼梯之苦。

低层的优点：

优点1：即使遇到突然的断电或者电梯故障导致电梯停止运行也不用担心，因为楼层低，所以走楼梯就很方便。

优点2：万一出现天灾人祸，比如地震、走水等事故，三层以下住户可以很快逃离，比高层要安全一些。

优点3：若家中有呼吸疾病、心脏疾病的住户，底层的含氧量比高层要高，对于老人比较方便。

三、低层和高层的缺点有哪些？

高层的缺点：

缺点1：高层一般是框架结构，加上电梯的设置，户型设计比较较难，总体来说，户型和朝向比多层要差一些。

缺点2：从房屋的实际使用面积来说，高层的得房率比多层低一些。因为高层的公共部分多于多层，比如：高层有电梯、电梯等候间、地下室等，从而需要分摊的面积较多，实际得房率就低一些。

缺点3：如果电梯停电，或者出现故障，高层上下楼就会比较困难。如果家里有年纪大的老人或行动不便的，这是一个不得不考虑的因素。

低层的缺点：

缺点1：春天连绵的细雨天气比较常见，空气中水分大，湿气足，低楼层容易出现发霉。

缺点2：低楼层，前后常会被高楼层遮挡阳光，见光度不如高层好。

缺点3：离街道、市场比较近，噪声较大。

缺点4：由于楼层低，治安不好的小区容易出现被盗的情况。

总的来说，高层视野好、风景佳、采光优越，但是一旦停电上楼就是个问题，因此家里有老人的，需要慎重考虑；而低层公摊少、得房率较高，如果做好防潮设计且小区物业管理好，对有老人的家庭来说，选择低层也是不错的。

西海岸旅游度假区买房优势：西海岸买房，12月19日，位于西海岸的海南省儿童医院即海南省妇幼保健院长滨院区门急诊开始试运行，2018年上半年将全面投入使用。这是海南省首家儿童专科医院，复旦大学附属儿科医院将对该院进行全面管理，形成管理、技术等多方面的平移，打造成全省乃至华南地区具有影响力的儿童医院。

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