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全款买房的流程有哪些？其实全款买房很简单 海南龙华区房产网，海南岛龙华区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
如果有全款龙华区买房的打算，龙华区购房者可以事先了解一下整个全款龙华区买房的交易流程，做好相关准备是非常有必要的。全款龙华区买房的流程相对简单，我们一起来看下。
全款龙华区买房的流程
1、龙华区购房资质
首先要看自己有没有龙华区购房资质，否则一切都是徒劳。例如，非京籍人员在北京龙华区购房需要连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的暂住证，并保证自己名下在北京无龙华区房产。
2、资金筹备
根据你的经济实力对房款总数有一定的预期，了解买龙华区新房，你要准备哪些钱，并在预期范围内制定合适的龙华区购房计划。
3、明确需求
龙华区买房是为了自用还是投资，还是孩子上学？根据需求缕清楚哪些地段的楼盘在你的考虑范围内，同时考虑一下交通状况。
4、选房看房
以上几点明确以后，就可以选房了。与开发商约定日期进行选房，实地考察中意的楼盘项目时，你一定要尽可能多地了解真实情况，看样板间、看沙盘要谨慎，另外也要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。
5、认购、龙华区购房资质审核、签约
选到心仪房源后，缴纳定金并签订认购书，进行龙华区购房资质核验，审核结果10个工作日出来。审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的龙华区购房合同。
6、 付房款
全款龙华区买房付房款，收到的发票需要放好，交税时需要用到。
7、验房收房
验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。
注意：“三证一书一表”中三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证是指《海南房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表是指《竣工验收备案表》。
8、 缴税
收房后，全款龙华区购房者可拿着龙华区购房发票、实测面积补差款发票（购买期房并有面积差的，会有）到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和公共维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等。
9、办房本
全款龙华区买房，可以选择自办房本，或者交给开发商去办理。一般情况下，自办房本的办理速度比开发商快，且开发商一般会交给第三方代办公司办理，会收取一定的代理费。
最后需要注意的是，全款龙华区买房的朋友们很多情况和步骤需要自己去办理，所以一定要保留好房款发票和一系列文件，包括龙华区购房发票、实测面积补差款发票（期房）、契税发票、公共维修资金发票、龙华区购房合同、面积补差协议（期房）等。当然也可以缴纳一定金额的代办费让开发商去办理，办理周期较长。
龙华区优质楼盘推荐
1、博亚·龙湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛
2、成信世代雅居：均价8874元/㎡，楼盘地址：海口市金宇路33号金牛湖畔
3、国贸城市花园：均价20000元/㎡，楼盘地址：金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧）
4、城投海一方：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区向荣路北（永万路东300米）
5、万花坊·金城雅舍：均价13700元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)
6、昌茂翰林西苑：均价6224元/㎡，楼盘地址：海口市白水塘路景山学校正对面
7、魁星月明山庄：均价26000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区风景路36号，魁星观光园内
8、正大豪庭：均价8988元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路30号面前坡(海南省海口市)
9、绿地·中央文化城：均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米
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