【海南琼山区房价技巧】购房发票重要吗？什么时候能拿到购房发票

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购房发票重要吗？什么时候能拿到购房发票 海南琼山区楼盘，琼山区买房前你对房子了解多少？琼山区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼山区买房到底值不值呢？

大家在购琼山区买房屋的过程中应该会接触到各种各样的票据，琼山区购房发票就是其中的一种，有的朋友觉得，自己购买了琼山区房子之后能拿到海南房产证就够了，对于其他的一些票据都不太重视，那么琼山区购房发票重要吗？什么时候能拿到琼山区购房发票呢？

琼山区购房发票重要吗

琼山区购房发票重要吗？答案是肯定的，琼山区购房者在还没有拿到海南房产证之前，琼山区购房发票是自己购琼山区买房屋的有效凭证，琼山区购房发票的作用还有很多。

1、办理海南房产证

现在很多琼山区新房都是期房，海南房产证一般都要等到接房之后才会办理，办理海南房产证的时候也是需要琼山区购房发票的，如果琼山区购房发票丢了，琼山区购房者可以拿着身份证、琼山区购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

2、提取公积金

由于住房公积金是专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用，大家在提取住房公积金的时候需要提供琼山区购房全款发票，而琼山区购房发票开出来后可以证明该套海南房产已经全款到位，且琼山区房子是属于琼山区购房者本人所有的，因此如果没有全款发票，是无法提取住房公积金的。

3、办理户口迁移

有的朋友琼山区买琼山区房子很看重户口的问题，大多数的人户口都是跟随者海南房产的，买了琼山区房子之后就会考虑迁移户口的事情，琼山区购房者在办理落户的时候需要琼山区购房者提供琼山区购房合同和琼山区购房发票。有些开发商为了逃税避税不给琼山区购房者开发票，琼山区购房者这个时候一定不能妥协，因为有法律支持你们。

什么时候能拿到琼山区购房发票

原则上，根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条规定，填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。购置琼山区新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具琼山区购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积,在实际建造过程中会有或多或少的误差。

实际上，开琼山区购房发票需要缴纳很大一笔税费，开发商为了争取到更多的现金流，自然不愿意太早失去这笔资金。于是开发商都是想方设法、能拖则拖，等到手上资金宽裕后再慢慢给琼山区买房人开发票，于是经常会出现迟迟要不到琼山区购房发票的现象。

不过大家也不用太担心，如今琼山区购房程序都比较透明，如果开发商拒绝为业主开具发票，相关部门会追究其责任，并且如果没有琼山区购房发票就不能办理海南房产证、公积金提取等多种业务，所以说一般正规的开发商都会为业主开具琼山区购房发票，区别只在于时间早晚。

以上就是关于琼山区购房发票是否重要以及什么时候能拿到琼山区购房发票的介绍了，琼山区购房发票在海南房产交易的过程中的作用还是非常大的，琼山区购房者如果拿到了海南房产证，也应该将琼山区购房发票保管好，以备不时之需。

海南楼盘卖点：琼台书院位于琼山府城中山路8号，相传是后人为纪念海南第一才子、明朝大学士丘濬而建。始建于清康熙四十四年（1705年）据传由于丘濬号琼台，人称琼台先生，故书院由此得名。，琼山区房子。

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